Hepsor lisab oma arendustele hoogu

Hepsori Põhja-Tallinnas asuva Manufaktuuri kvartali arendamise partneriks on Tolaram Grupp. Teise etapi jaoks sõlmis tellija ettevõtte tütar Hepsor Phoenix 2 OÜ 18,5 miljonit eurose lepingu ehitajaga Mitt&Perlebach. Tellijale projekteerisid hooned Moluma arhitektid, maastiku KAdarik Tüür Arhitektid, sisearhitektuurse lahenduse tegid LÄVI sisearhitektid. Plaanis on ka kolmas etapp.

Arendusettevõtete pingerea 40 esimest tegid 2022. aasta neljandas kvartalis käivet 58,63 miljonit eurot, paraku on seda vähem, kui aasta varasemas neljandas kvartalis. Pingerea kaks esimest ületasid lõppenud aasta viimase kvartali käibes 10 miljoni euro piiri.

Arendusettevõttete koondkäive aastal 2022 kolmandas kvartalis kasvas pea 5%, ent neljandas kvartalis see kahanes sarnases mahus. Pingerea kuue esimese ettevõtte koondkäive moodustab üldisest koondkäibest 55%. Üks ettevõte kasvatas käivet absoluudis ligi 8 miljonit eurot, samas suhteline kasv oli ühel teisel aga üle 8700 protsendi.

Uusarenduste vormuv defitsiit suurendab nõudlust hea asukohaga kinnisvara järele, lisaks panevad kerkivad palgad kohanema kõrgemate intressidega, liiati ehituse sisendhinnad ei lase kinnisvarahindasid langetada, tõdeb Endoveri tegevjuht Robert Laud.

Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.