09.03.23, 09:38

Kinnisvaraturg pääses kännu tagant liikuma, hinnalangus hakkab pöörduma tõusule

Uusarenduste vormuv defitsiit suurendab nõudlust hea asukohaga kinnisvara järele, lisaks panevad kerkivad palgad kohanema kõrgemate intressidega, liiati ehituse sisendhinnad ei lase kinnisvarahindasid langetada, tõdeb Endoveri tegevjuht Robert Laud.

kinnisvarauudised.ee

Endoveri tegevjuht Robert Laud vaatab lootusrikkalt tulevikku.

Endoveri tegevjuht Robert Laud vaatab lootusrikkalt tulevikku.
Foto: Andras Kralla

„On näha, et nii ostjate kui arendajate julgus tuleb turule tagasi. Meie prognoos on, et tehinguid ei lükata enam pikalt edasi, ostuotsuseid on hakatud julgemalt tegema. Ühelt poolt suurendab arenduste defitsiit nõudlust hea asukohaga kinnisvara järele. Teisalt on toimunud harjumine intressitõusu šokiga ja kuna palgad on jätkuvalt tõusuteel, siis kohanetakse kõrgemate pangalaenumaksetega. Lisaks paneb ehituse sisendihindade tõus lae ette kinnisvarahindade langusele. Seega ei maksa olulist hindade odavnemist oodata. Ostja hakkab tajuma, et aasta teises pooles ei pruugi enam valikut olla, sest uusi kortereid on tänavu turul varasemast vähem – hinnanguliselt 2 tuhat korterit. Majanduslangusest olenemata kasvab Tallinna mereäärsete alade kinnisvara väärtus," kirjeldas olukorda Laud.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

kinnisvaraturu analüüs

Seotud lood

Sisuturundus

30.05.25, 15:07

Rand ja Tuulberg: kestlik ehitus ei ole enam kauge tulevik, vaid on kohal!

Tallinna külje alla kerkiv Järvekella elamurajoon on näide, kuidas konstruktiivne koostöö ja tänapäevane tehnoloogia muudavad ehitusprotsessi tõhusamaks, keskkonnasõbralikumaks ja kvaliteetsemaks. Seitsmest A-energiaklassi ridaelamust koosnev arendus valmib ehitusettevõtte Rand ja Tuulbergi ning arendaja LAAM Kinnisvara koostöös. Esmakordselt Eestis kasutatakse ehitusel 100% roheelektrit ja hooned valmivad Welementi tehases toodetud puit-elementidest.

Enimloetud

Sisuturundus

30.05.25, 15:07

Rand ja Tuulberg: kestlik ehitus ei ole enam kauge tulevik, vaid on kohal!

Sisuturundus

02.06.25, 17:21

Kinnisvaraekspert: nutikad sisustuslahendused võivad tõsta uue korteri väärtust

Sisuturundus

03.06.24, 16:10

Saku arendus Tallinna külje all tõmbab ostjaid: kolmandik korteritest juba müüdud

Sisuturundus

28.05.25, 11:31

Sisekujundaja soovitab: mida kontori sisutamisel kindlasti arvesse võtta?

Uudised

11.06.25, 10:18

US Real Estate teeb Foorumist Artiuse. Vaata galeriid!

Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.

TOP

13.06.25, 05:30

Kinnisvarahalduse ja korrashoiu palgamaksjad said pigeritta

Esikolmikus saadud töötasu käib teistest kaarega üle. Ent Ka üldiselt on töötasud väärikad. Vaata - millist palka küll kellegi juures maksti!

Viimased uudised

Sisuturundus

16.06.25, 14:55

Infopanka lisandus 9 uut AI-ga täiustatud andmeplokki

Arvamused

16.06.25, 13:14

Mida vähem USAd, seda parem

Euroopa on oluliselt USA-d edestanud

Uudised

16.06.25, 11:35

Eesti pensionifondid löövad rekordeid, aga kasu saab sellest vaid väike osa inimesi

Uudised

16.06.25, 08:30

Ühe Tallinna korteri eest saab Riias kaks

Uudised

16.06.25, 06:45

Kogenud investor soovitab algajal kinnisvarast eemale hoida

Uudised

13.06.25, 16:00

Tallinn jagab korteriühisutele varjumiskohtade rajamiseks raha

Uudised

13.06.25, 14:47

Everaus pani nurgakivi Eesti suurimale kontaktivabale miniladude hoonele

Uudised

13.06.25, 10:28

2 GALERIID: Endover võttis Volta HUBilt sarikapärja maha

Vaata esinduslikke galeriisid, mis toimus, toimub ja mis sinna kõik tuleb!

Konverentsid

Tallinn

Arhitektuuri ja arenduse konverents 2025

02.10.2025

Swissotel, Tallinn

Eesti Ehituskonverents 2025

12.11.2025

Hetkel kuum

Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.

Uudised

11.06.25, 11:55

Büroopindade alternatiivkasutus toob rea küsimusi

Uudised

11.06.25, 12:30

Muttik: teeme allahindlust, et jõuda panga rahani

AS Liven nõukogu esimees Andres Aavik valiti erialaliidu esimeheks.

Uudised

11.06.25, 10:06

Kinnisvarafirmade Liit sai uue juhatuse

Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Real Estate).

Uudised

11.06.25, 10:18

US Real Estate teeb Foorumist Artiuse. Vaata galeriid!

Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.

Lisaks meenutuseks: Arteri kvartali valis Eesti Kinnisvarafirmade Liit konkursi Kinnisvarategu 2024 laureaadiks (Foto: Kapitel).

Uudised

11.06.25, 10:27

Arteri kvartal sai Baltikumi parimaks

See arendus pretendeerib 5-minuti linna tiitlile

Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.

Uudised

12.06.25, 06:00

Eestlaste riskiisu kinnisvaraga seotud investeeringute järgi näib olevat lõputu

Kas aktiivsele avalikule raha kaasamisele järgneb aktiivne kinnisvaraturg?

Valmivad hooned kuuluvad A-energiaklassi ja sihiks on seatud LEED Gold ja BREEAM sertifikaadid.

Uudised

11.06.25, 06:45

GALERII: Kaarsilla Kinnisvara pani Port Athenale nurgakivi

Vaata esinduslikku ja luksuslikku galeriid!

Sisuturundus

16.06.25, 14:55

Infopanka lisandus 9 uut AI-ga täiustatud andmeplokki

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.