kinnisvaraturu analüüs

Kinnisvaraturult kadusid koos turu jahenemise ja hinnatõusu pidurdumisega broneeringutega äritsevad investorid, rääkis Endoveri müügiosakonna juhi Olari Vokk.

Lõppenud aastal, võrreldes 2021. aastaga, välismaalaste hulgast ostsid venelased kinnisvara tehingute arvestuses üle 40% rohkem, samas nad müüsid kinnisvara samas arvestuses rohkem vaid paar protsenti. Absoluutaarvudes olid suurimad kinnisvara ostjad venelased ja suurimad müüjad soomlased, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi.

"Sest meie suured pangad on Rootsist kontrollitud pangad. Lõppotsused tehakse Stockholmis," põhjendas US Real Estate'i nõukogu esimees Aavo Kokk Äripäeva hommikuprogrammis lühidalt.

Rahandusmaailm on üsna ühel meelel, et Euribori kasv jätkub ka tänavu. Kuna Eestis on üle 190 000 kehtiva eluasemelaenu, siis mõjutab intressitõus otseselt väga suurt osa elanikkonnast; üüriinvestoritel on tulust saamas kulu, kirjutab Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.

Võta ärikinnisvara valdkonnas muutunud keskkond arvesse nüüd ja kohe. Oleme ausad: turg on languses. Samas pakub muutlik olukord hulga väljakutseid ja võimalusi. Mida prognoosivad valdkonna eksperdid alanud aastaks, kriisiks, aga ka kriisijärgseks ajaks?

Möödunud aasta kevadest Tallinnas kestnud igakuine üüripakkumiste arvu kasv pöördus detsembris vastupidiseks; üürikorterite ruutmeetrihind jäi augustihinnale alla 1,2 eurot, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toopark.