Iga lao ja kontoriga maja ei ole stock-office

Huvi suurenemine äripindade turul on varajane märk sellest, kuidas ettevõtjad majanduskeskkonda tajuvad, märgib Everaus Kinnisvara juhatuse liige Janar Muttik ärikinnisvara turul toimuva kohta.

Ärikinnisvaraturg näitab paranemise märke, kuid ostjal on endiselt tugev positsioon ja arendajatel tuleb klientide pärast rohkem pingutada, selgitas Restate’i värskelt ametisse asunud tegevjuht Anton Kruglov.

Ärikinnisvaras räägitakse asukohast sageli liiga lihtsustatult: kesklinn on justkui tingimusteta hea asukoht, äärelinn veidi kehvem ja linnast väljas veel kehvem – vähemalt seni, kuni madalam hind selle kuidagi ära kompenseerib, arutleb kinnisvarafondi Favorte REIFi juht Hendri Hinno ning näitab, mida mingi äripinna puhul tuleb arvestada.

Nii nagu kunagine imetabane nutitelefon on muutunud meie kõikide igapäevaseks tööriistaks, on ka stock-office muutunud tarbekaubaks, mitte jäänud üksikute privileegiks, kirjutab kinnisvarafondi Favorte REIF juhataja Hendri Hinno.

Tallinna Kristiine linnaosas on müüki jõudnud kinnistu, millel asuv viiekorruseline hoone pakub uuele omanikule võimalust mõelda senistest kasutusviisidest palju kaugemale. Kas 1964. aastal valminud hoonest võiks saada kaasaegne ärikeskus, erinevaid teenuseid koondav hoone või hoopis elu- ja äripindu ühendav arendus? Avalikule enampakkumisele jõudnud Nõmme tee 5 asuva kinnistu tulevik sõltub järgmise omaniku visioonist.