Ärikinnisvara

Kui asud ärihoonet renoveerima, tasub selles protsessis kohe alguses keskenduda korrektsele infovahetusele ning headele suhetele, sõnastab saates Kõik Ärikinnisvarast ehitus- ja renoveerimisettevõtte Estlander Grupp juhatuse liige Andres Kaar.

Äripäeva kinnisvara korrashoiu TOPis kolmandale kohale jõudnud Kaupmees Investeeringud AS teenis 2019. aastal 1,52 miljoni eurose käibe juures 1,86 miljonit eurot tegevuskasumit.

2020 I poolaastal muutunud majanduskeskkond lõpetas ärikinnisvara pikka aega kestnud kasvutrendi. Teadmatus tuleviku ees ja ettevõtete suurenenud ebakindlus jättis ära väga paljud ostu-müügi- ja üüritehingud ning sellega seoses sattusid surve alla ka varade väärtused. Siiski on jäänud turul teatavad ärikinnisvaraga seotud näitajad, mis aitavad hoida vara likviidsust ka kõige turbulentsematel aegadel. Domus Kinnisvara juhatuse liige, kutseline hindaja Toomas Vaks toob välja viis olulist näitajat.

Karantiini ajal tehtud negatiivsed majandusprognoosid on täna positiivsemad: Vilniuse kommertskinnisvara turul ei olnud teises kvartalis märgatavaid üürihindade kõikumisi, suured üürnikud jätkasid oma laienemisplaanidega, kirjutab rahvusvaheline kinnisvaranõustaja Newsec oma “Vilnius Office Outlook” turuaruandes 2020. aasta teise kvartali kohta.

Lasnamäel Tähesaju ärikvartalis ehitustegevust, mille tulemusena valmib 2021. aasta algul järjekorras juba kolmas autoteenustele ja kaubandusele keskenduv MotorCenter keskus.

Kontoripinna optimeerimise asemel võivad tulevikus ruumid hoopis suuremaks minna. Lihtne nurgapealne kontorihoone, kus on neli seina ja tool, pole aga koht, kuhu ettevõte tahaks kolida, leiab Mainor Ülemiste juht Margus Nõlvak.