kinnisvara üürimine

Nii äriruumide üürituru konkurents kui ka viimaste aastate tormilised muudatused on suunanud üürileandjaid üürilepingute tingimusi üle vaatama. Ülevaate üldistest suundadest ja praktilistest aspektidest äriruumide üürilepingute sõlmimisel annavad advokaadibüroo Sorainen vandeadvokaadid Paul Künnap ja Piret Jesse ning advokaat Andra Grünberg.

Tihti jagavad korteriomanikud parkimiskohad ära notariaalselt erikasutusõiguse kokkuleppega. Kas korteriomanik võib talle eraldatud parkimiskoha sõbrale kasutada anda või peab ka teistelt majaelanikelt selleks nõusoleku küsima?

Mida rohkem uusi üürileandjaid turule tuleb, seda enam tekib ka segadust, mis lahendused täpselt kaitsevad osapoolte vahelist üürisuhet. Korrektne üürileping ja kodukindlustuse olemasolu on osa elementaarsest hügieenitasandist, kuid igas olukorras nendest abi siiski pole. Üürisuhe tuleb eraldi kindlustada, mille sisulisest tähendusest räägib lähemalt Rendini õigusjuht Lia Siht.

Digitaalse kodu üürimise platvormi Rendin andmed näitavad, et igapäevaselt sõlmitud üürisuhte kindlustusega lepingute arv on möödunud kuuga kahekordistunud. Kusjuures, üürituru elavnemise peamine põhjus on aktiveerunud kohalikud elanikud. Ukrainast saabunud sõjapõgenike mõju turuhinnaga üüritavate korterite segmendis on veel madal.

Kuigi suuremate ostutehingute planeerimisel ollakse praegu pigem ettevaatlik, huvitab kinnisvara valdkonna ja turu hindadega kursisolemine enamikke Eesti inimesi. Tehingute turvalisuse tagamiseks soovivad portaalide kasutajad, et kinnisvaraportaal pakuks ka tehingupartneri taustakontrolli tegemise võimalust.

Eesti inimeste jaoks on maale kolimise juures väga tähtis stabiilse internetiühenduse olemasolu. Internet edestab oma olulisuselt veidi ka näiteks kanalisatsiooni ja küttesüsteemi, selgub Luminori tellitud uuringust.