Üürileandjad küsivad Tallinnas ja Tartus eriti krõbedat hinda

Paljud omanikud on endiselt harjunud mõttega, et üüri saab igal aastal tõsta, kuid tänases turuolukorras see nii ei toimi, märgib 1Partner Kinnisvara maakler Helen Šank. Ta annab praktilist nõu, kuidas paari aastaga kannapöörde teinud Tallinna üüriturul üürileandjal ja üürilevõtjal toimetada.

Kui korteri üür Tallinnas või Tartus jääb näiteks 500 euro kanti kuus, võib nelja-viie aasta jooksul kuluda üürile ligikaudu 30 000 eurot, osutab Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma ja teeb näitliku arvutuse

Enamik üürnikest suudaks igakuist kodulaenumakset tasuda juba täna, kuid neil ei jää üle piisavalt raha, et realistliku aja jooksul omafinantseering kokku koguda, osutab Luminori juhatuse liige Tanel Rebane eluasemeturu kitsaskohale.

Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.