Üürileandjad küsivad Tallinnas ja Tartus eriti krõbedat hinda
Kes plaanib kolimist, sel tasub võimaluse korral vältida üürituru kõige aktiivsemat perioodi juuli lõpust septembrini ning otsida sobivat elamispinda hilissügisel, mil konkurents üürnike vahel on väiksem, kirjutab City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov ning avab olukorra tagamaad lähemalt ning jagab praktilist nõu.
Tallinnas ja Tartus pole üürikorteri leidmine olnud viimase kümne aasta jooksul kunagi nii kallis kui praegu.
Seotud lood
Paljud omanikud on endiselt harjunud mõttega, et üüri saab igal aastal tõsta, kuid tänases turuolukorras see nii ei toimi, märgib 1Partner Kinnisvara maakler Helen Šank. Ta annab praktilist nõu, kuidas paari aastaga kannapöörde teinud Tallinna üüriturul üürileandjal ja üürilevõtjal toimetada.
Kui korteri üür Tallinnas või Tartus jääb näiteks 500 euro kanti kuus, võib nelja-viie aasta jooksul kuluda üürile ligikaudu 30 000 eurot, osutab Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma ja teeb näitliku arvutuse
Enamik üürnikest suudaks igakuist kodulaenumakset tasuda juba täna, kuid neil ei jää üle piisavalt raha, et realistliku aja jooksul omafinantseering kokku koguda, osutab Luminori juhatuse liige Tanel Rebane eluasemeturu kitsaskohale.
Tallinna Kristiine linnaosas on müüki jõudnud kinnistu, millel asuv viiekorruseline hoone pakub uuele omanikule võimalust mõelda senistest kasutusviisidest palju kaugemale. Kas 1964. aastal valminud hoonest võiks saada kaasaegne ärikeskus, erinevaid teenuseid koondav hoone või hoopis elu- ja äripindu ühendav arendus? Avalikule enampakkumisele jõudnud Nõmme tee 5 asuva kinnistu tulevik sõltub järgmise omaniku visioonist.
Enimloetud
3
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
Viimased uudised
Capital Mill vaatab rohkem tööstuskinnisvara poole
Vaata kui palju stock-office´i pinda oli 2025. aasta lõpus Tallinnas, Riias ja Vilniuses! Paindpind on kui turupeegel
Ühelt poolt võib kinnisvaraettevõtete võlakirjade rohkuse üle rõõmustada, kuid teisalt tuleb olla ettevaatlik
Konverentsid
Hetkel kuum
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
Nordeconi investor eelistab Merkot
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele