Ületootmise all ägavat büroopindade turgu vormibki 3 lahendusvarianti: lammuta maha, muuda otstarvet või mõtesta ümber. Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks - see on pigem tule kustutamine bensiiniga. Vähemedukate saatus on muutuda n-ö "zombikontoriteks", nendib Neutra Capital ASi enamusomanik ja nõukogu liige Kenneth Karpov Kinnisvarauudistele.

Tellijana saad artiklit lugedes teada:

  • millised büroohooned on Kenneth Karpovi hinnangul järgmise aasta turu suurimad võitjad ja kaotajad;
  • mis saab ülepakkumises vaevlevatest vanadest büroohoonetest ning mis takistab mõnel juhul buldooseriga alustamist.
Neutra Capital ASi enamusomanik ja nõukogu liige Kenneth Karpov värvi kokku ei hoia.
  • Neutra Capital ASi enamusomanik ja nõukogu liige Kenneth Karpov värvi kokku ei hoia.
  • Foto: Erakogu
Loe lisaks
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
Tallinna büroopindade turul on tekkinud märkimisväärne ülepakkumine, kus tühjade või üürnikku ootavate pindade vakantsus ulatub ligikaudu 130 000 ruutmeetrini. Töötajate kodukontoritest büroodesse surumine kõlab vaid kui otsitud hädalahendus - kodukontorid moel või teisel on pöördumatu trend. Vinti keerab juurde tiibu sirutav AI.

Seotud lood

Suur lugu
  • 08.06.26, 13:04
Martin Karro: ootame arendajaid büroohoonest elamu tegemise ettepanekutega. Estonia lisamaht peatänavaga ei haaku
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Linnaplaneerimine ja arendus on murdelises muutumises. Tallinna linnaplaneerimise ameti juhataja Martin Karro sõnul tuleb leida kompromiss ajalooliste objektide ja uue kvaliteeditaseme vahel. Kas prognoositud kinnisvaraturu pöörisesse sisenemne hakkab realiseeruma?
Uudised
  • 07.09.26, 06:30
Turulõhe saabki teoks: Hepsor ja Merko peavad Lätit oma koduturuks. Mis saab teistest?
Hepsori, Merko ja Citadele Lätit hõlmavad kommentaarid on paraku turuolukorda peegeldavad. Ent Lätifenomen on vaid rehkenduse üks pool
See, mida sai prognoositud eelmise aasta suve hakul, realiseerubki. Lätis saadava edu ja korjatava kasumi abil saab Eestis kallite arenduste hinda hoida rahulikult paigal. Näiteks Merko ja Hepsor - aga neid on teisigi, näiteks Invego, - näevad Riias kiiret asjaajamist ja positiivsema meelsusega koduostjaid.
TOP
  • 19.12.25, 06:30
Reaalsus astubki tuppa. Arendajatest käibemiljonäride eliit kuivab - valdkond on pöörise koidikul
Käibemiljonäride koorekihi klubi vahepealne toekusekasv lõi võltsläikelise pildi naasvast õnnest, mis nüüd on hajumas kui hommikune udu. Uue hoonefondi uputus kasvab, ei päästa ka unejutt hinnatõusust küllastuval uute eluasemete turul. Teateid tõehetkest tuleb, olukord kisub pöörisesse. Olukorra tõsidust tõdeb ka hiljutine Äripäeva artikkel. Vaata, kes kellele pingereas järgneb.
  • ST
Sisuturundus
  • 28.10.26, 14:54
Parkimise automatiseerimisel võidab see, kes teeb kliendi elu võimalikult lihtsaks
Ajal, mil tehnoloogia suudab rohkem, nõuame inimestelt endiselt liiga palju. Parkimissüsteemid on aastatega palju arenenud, aga kliendi vaatenurgast ei ole parkimine alati sama palju lihtsamaks läinud. Ikka leidub parklaid, kus tuleb sissesõidul peatuda, võtta pilet, hiljem meenutada, kuhu see sai pandud, otsida makseautomaati, sisestada sõiduki number või kontrollida, kas parkimine sai ikka õigesti alustatud ja lõpetatud. Kõik need lahendused on omal ajal tekkinud põhjusega ning paljudes kohtades on need ka täna täiesti õigustatud. Ühel hetkel tasub siiski küsida, miks peaks inimene endiselt ise tegema seda, mida tehnoloogia suudab tema eest juba usaldusväärselt ära teha.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele