Löök lõunast: arendajad lähevad Lätti, kallid arendused jäävad Eestisse
Eesti uusarenduste turg on kinni jooksmas: hoolega loodud arendused on ostjaile kallid, muljetavaldav müümata eluasemete laojääk tuleb talvel tühikäigul ära kütta. Käibemaksutõus teeb pildi veel kehvemaks. Lahendus aga paistab Lätis. Nimekad arendajad avaldavad, mida kõike põnevat sealt saab. Ent siit tagant kumab üle turu kiirgav löök.
Läti kortermajade arenduskvaliteet on Eesti omast madalam, osutas LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim nädala eest. “...näiteks on areandajad alles viimastel aastatel hakanud korteritele paigaldama kaasaegseid sisekliima tagamise süsteeme nagu sundventilatsioon, mis Eestis on olnud turustandard juba üle 10 aasta,” täiendas ta.
Kas nüüd võib üleoleva rahuldusega vaadata lätlastele ülevalt alla? Ei, vastupidi: turuosalised - siia jäävad arendajad ja eriti ostjad - kinnitage turvavööd.
Seotud lood
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
2
See on juba poliitiline küsimus. Tagajärjed maksab kinni lõpptarbija
3
5
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Viimased uudised
uvel portfelli lisandunud projektid hakkavad ettevõtte hinnangul toetama eelkõige 2028. ja 2029. aasta majandustulemusi.
Arco Vara 2026. aasta esimese poolaasta müügitulu oli 4,32 miljonit eurot ning puhaskahjumiks kujunes 1,15 miljonit eurot.
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata tervet Eestit hõlmavat graafikut - olukord on kõnekas
See on juba poliitiline küsimus. Tagajärjed maksab kinni lõpptarbija
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
Pildis on edulood, ebaõnnestumistest ei räägita
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele