Äripäev

Siim Sultson

LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing osutab üürituru kurvale vastuolule.
Suur lugu
  • 30.04.25, 06:45
Elukondlik üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik tegi tõsised liigutused.
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Eco Advice´i tegevjuht Anton Nikitin toob välja põnevad turuarengud.
Suur lugu
  • 16.04.25, 13:33
Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Laopindadeturg vahetab käiku.
Uudised
  • 11.04.25, 06:30
Vaid julgetele ja tegusatele: laopindade turg asub tõusma
Laopindadeturg vahetab käiku: huvi kasvab, ettenägelikud investeerivad
Invego juht Kristjan-Thor Vähi.
Uudised
  • 09.04.25, 06:45
Kristjan-Thor Vähi Portugalist: geopoliitiline olukord kindlasti osade ostjate huvi on mõjutanud
VAIKNE LAHKUMINE. Vaata, milline on näiteks Portugali arenduse tüüpilise Eesti päritolu kliendi profiil.
SOL Balticsi juht Rinel Pius on seda meelt, et kui juhtimine on aus ja vastutustundlik ning inimestega päriselt tegeletakse, siis keskkonnahoid ei ole probleem, vaid see on tagajärg.
Saated
  • 08.04.25, 06:30
Rinel Pius: suvaliste numbrite vältimiseks tuleb tegeleda eetikaga
See on mastaapne probleem, mida seal joonistatakse, on mures Domus Kinnisvara juhatuse liige Ingvar Allekand.
Saated
  • 07.04.25, 11:32
Kinnisvaraettevõtjaid ehmatab uus eelnõu: hea, et küüned taha saime
Bigbank Eesti juht Jonna Pechter hiljutisel Äripäeva Kinnisvaraarenduse konverentsil.
Saated
  • 07.04.25, 10:15
Pechter: uus korter muutub eksklusiivseks
Riigi Kinnisvara AS juhatuse esimees Tarmo Leppoja.
Uudised
  • 03.04.25, 13:12
Riigi Kinnisvara erastamine toob raha piskuga, ent sisulist kahju kamaluga
Ober-Hausi Kinnisvara juht Keir Hildebrand vaatab olukorrale karmi realistina.
Suur lugu
  • 02.04.25, 06:30
Käibemaksutõus tuleb alla neelata arendajatel ja seda naeratusega läbi pisarate
Kohanemisvõimetus maksab arendajale kätte valusalt. Rida tunnustatud eksperte avavad pildi kogu oma vastuolulisuses ja värve kokku hoidmata
SIRIN Developmenti tegevjuht Laurynas Kuzavas vaatab tulevikku (Foto: SIRIN Development).
Uudised
  • 28.03.25, 11:59
Leedu suurarendaja 3 soovitust Eesti ärikinnisvara arendajatele
Rail Baltica sisaldab arendajatele ohukohti. Vaata, millised need on.
Pärnu ühishoone valmis augustis 2021. Hoone arhitektid on Martin Aunin, Annika Aasmaa ja Marti Kahu, sisearhitekt on Urmo Vaikla. Ehitajaks on Ehitustrust. Hoone pindala on 13 000 ruutmeetrit ja maksumus 24,5 miljonit eurot. Hoones töötavad ühe katuse all Lääne päästekeskus, Lääne politseiprefektuur, kaitsepolitseiamet, häirekeskus, siseministeeriumi infotehnoloogia- ja arenduskeskus ning sotsiaalkindlustusameti ohvriabi.
Suur lugu
  • 26.03.25, 06:45
Ühishoone – turvaline betoonkindlus igasse linna ja maakonda
Liveni juht Andero Laur.
Uudised
  • 14.03.25, 13:30
Laur: kellelgi pole lihtne hinda tõsta, aga hind tõuseb
Maa- ja Ruumiameti peadirektor Kati Tamtik.
Uudised
  • 14.03.25, 12:48
Riigiarhitekti konkurss nurjus, jätkub sihtotsing
Maa- ja Ruumiameti peadirektor avab olukorda põhjalikult
US Real Estate’i tegevjuht Gert Jostov.
Uudised
  • 14.03.25, 12:33
Linnahalli ala arendamisse tuleks kaasata ka eraettevõtted
Unistus avatud merest: Ahtri tänavalt ja Mere puiesteelt peaks saama mere äärde kõndida kinnisilmi.
Viivkonna vedeleb maas. Tundub hirmus vaade? Saa üle - see ju ka siin Sinu oma riik.
Suur lugu
  • 12.03.25, 13:56
Astu kastist välja: Ida-Virumaa on julgele ja arukale arendajale ning paindlikule riigile
Mujal Eestis toimivate tööriistadega on Ida-Virumaal vähe peale hakata: tavapärane elukeskkond on siin tugevalt moondunud
Bonava Eesti tegevjuht Taavi Soorm
Saated
  • 10.03.25, 15:02
Üürituru peamine probleem on kinnisvara omamise usk
Soorm arendajatele: enda turundus tuleb läbi mõelda ja kõik silindrid tööle panna! Siin on juttu ka arendaja vastutusest, linnaruumist ja arhitektuurist
Uus Maa partner ja juhatuse liige Mika Sucksdorff kutsub üles tõsisele mõttetööle.
Uudised
  • 07.03.25, 10:50
Eluasemeturg tõmbub pingesse - 4 eksperti jagavad juhiseid
Korja üles: soovitused arendajale, maaklerile, ostjale ja müüjale. Vaata - just niipalju kallineb uus eluase alates 1. juulist
Maa- ja Ruumiameti peadirektor Kati Tamtik ja Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson.
Saated
  • 06.03.25, 13:00
Mereäärset arendust ei saa edaspidi maha müüa mitu korda
Arendaja ja arhitekt kaotavad infomonopoli
Käes on otsustamishetk.
Uudised
  • 05.03.25, 06:45
Kellele tegus, kellele karm: hinnatõusulaks kiirgab üle eluasemeturu
1. juuli käibemaksutõus neelab ostjalt ja müüjalt tuhandeid eurosid. Kristjan-Thor Vähi näitab, mis see maksma läheb.
LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing on realist ja vaatab pika kogemuse pealt eesootavale.
Uudised
  • 28.02.25, 11:48
Kisub karmiks: 1. juulist on eluaseme ost priskelt tuhandeid kallim
Näitlik kalkulatsioon näitab, mis Sind, ostja ja Sind, müüja, ees ootab.
Ehitajad saavad taas tellimusi.
Uudised
  • 20.02.25, 06:30
Koidab büroohoonete ümberehitamise aeg
SUUR LUGU Algas uus kümnend. Pelgalt uue ihalus muutub piduriks. Renoveerimine saab arendamise peavooluks + siia voolab kümneid miljoneid eurosid. Üleskutse Tallinna Linnaplaneerimise Ametile
Arendada ja ehitada ikka saab. Kes küll võiksid olla üürnikud?
Uudised
  • 18.02.25, 06:00
Kitsas king: laopindade turul kisub valusaks
SUUR LUGU. Eksperdid vaatavad laopindade turu olukorrale otsa sügavalt ja keerutamata. Nad osutavad ka lahendustele.
Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.
Uudised
  • 13.02.25, 06:00
Tamla EfTENi superdiilist: oleme väga uhked
Tamla kommenteerib turuolukorda lähemalt. Ärikinnisvaraturul joonistuvad välja parimad ostukohad
Ettevõtja Mait Schmidt on jõudmas oma golfiküla arendusega poole peale.
Saated
  • 10.02.25, 13:53
Mait Schmidt teeb Eesti esimese elamumessi
Riik üritab hooneomanike abiga kaardistada varjumiskohti ja ka suurendada nende hulka.
Saated
  • 10.02.25, 13:49
Ministeerium tahab hooneomanikelt varjumisplaani
Riigi Kinnisvara renoveeris Valgas 113-aastase pangahoone kohtu- ja riigimajaks, mis avati 2023. aasta novembris. Hoones pakub avalikke teenuseid 18 asutust.
Saated
  • 10.02.25, 13:47
Riigi Kinnisvara eesmärgid on paigas: “Kulude kokkuhoid on päris oluline”
Erainvestor Gundo Roosve ja LHV Pensionifondide Kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.
Saated
  • 06.02.25, 13:00
Investorid lahkavad ärikinnisvara: parimad ostukohad on alles ees
Pane tähele - investorid jagavad investeerimissoovitusi
Arco Vara juhatuse liige Kristina Mustonen osutab investorite huvi kasvamise võimalusele.
Uudised
  • 05.02.25, 06:00
Riigiarhitekt, arendajatel ja arhitektidel on Sulle kindlad soovitused
SUUR LUGU. Karm kriitika ja 3 konkreetset ning õpetlikku soovitust turuosalistelt
Uut arendada on ikka tore - valmides see särab ja läigib. Kuid kõik möödub. Arendaja, kas oled valmis ka hoone otstarvet muutma? Kas selle võimaluse sinna sisse üldse planeerisid?
Uudised
  • 29.01.25, 06:00
Valmistu muutma hoone otstarvet või hääbu - ärikinnisvara saab uue näo
SUUR LUGU. Ärikinnisvaraturg vahetab hoogsalt käiku. Investor hoia silmad lahti
SIRIN Developmenti tegevjuhi Laurynas Kuzavas vaatab tulevikku (Foto: SIRIN Development).
Uudised
  • 28.01.25, 06:00
Magus investoriamps: laopindade nõudlus alles hakkab kasvama
Kas oled valmis? Raharattad hakkavad pöörlema: kõigepealt Baltikum, sihikul on Poola
Maa- ja Ruumiameti (MARU) peadirektor Kati Tamtik (Foto: MARU).
Uudised
  • 22.01.25, 06:30
Varsti on ametis riigiarhitekt: planeerimine saab värske käigu
SUUR LUGU. Aina võimsam sõna on “ruumiloome”. Head kriisi ei saa lasta raisku: uus tööpõld on muljetavaldav
Uus juhatuse liige Kaisa Hiire tuli tugevdama teenusäri protsesse (Foto: Domus Kinnisvara).
Uudised
  • 21.01.25, 09:31
Käiguvahetus: Domuse juhatuse uueks liikmeks sai Kaisa Hiire
Ingvar Allekand: Valdkond on muutuste lävel
Hola España! Meie portfell on pidevalt kasvanud ning ka ostukliente on stabiilselt kogu aeg, kinnitab Kristi Djomin.
Uudised
  • 17.01.25, 06:30
Kinnisvaraäri Hispaanias muutub Euroopakesksemaks
See on ju vesi eestlaste kinnisvaraveskitele
Lammutada ja uus ehitada on tihti lihtsam. Võrreldes renoveerimisega, paisub nii süsiniku jalajälg oluliselt suuremaks. Lisaks läheb odava tabelmõtlemise nahka tükk arhitektuuriajalugu. Pildil toimub Rahandusministeeriumi (algselt Eesti NSV Plaanikomitee) hoone (arhitekt Ülo Ilves, 1977) lammutamine 2015. aastal.
Uudised
  • 15.01.25, 14:35
Raha ja rohe: Riigi Kinnisvara teeb renoveerimisest prioriteedi
Jekaterina Tint näeb 2025. aastal väikeinvestori jaoks palju häid muutusi, mida saab ära kasutada tulude deklareerimisel.
Saated
  • 15.01.25, 12:00
Maksumuudatused toovad kurbust ja rõõmu
Nõuanded väikeinvestorile ja eraisikule
Eestis on küll märgitud ära varjumiskohad, aga need ei asenda varjendeid, toonitas Kriisiuuringute Keskuse esindaja.
Saated
  • 15.01.25, 11:32
Eestlased pole kriisiks valmis - varjendeid pole
Maas vedelev võimalus: Varjendite arendus ja ehitus tooksid raha ning töökohti
Muutuste aasta on tegusate päralt.
Uudised
  • 15.01.25, 06:30
Arendajate ja vahendajate 3 väljakutset aastal 2025
SUUR LUGU: Reaalsus ei kaunista, Ingvar Allekand: Konkurentsiamet peaks ikkagi piinlikkusest maa alla vajuma.
Enne kui inflatsioon raha ära närib, paiguta see mujale tallele.
Uudised
  • 14.01.25, 06:45
Kinnisvarasse investeerida tasub, väärismetallidesse samuti
2 eksperti kommenteerivad ja jagavad soovitusi
Restate´i nõukogu liige Ardi Roosimaa ja Newsec Eesti üksuse arenduse juht Janek Hintsov.
Saated
  • 09.01.25, 13:00
Eksperdid: rahvusvaheliste kleepekapanijate asemel võiks toetada siinseid arendajaid
Everaus Kinnisvara tegevjuht Janar Muttik vaatab tegusalt tulevikku.
Uudised
  • 09.01.25, 06:45
Muttik: makronumbrid näitavad, et oleme majandustõusu alguses
Arco Vara ASi juhatuse liige Kristina Mustonen vaatab eluasemeturu olukorrale tasakaalukalt ja osutab huvitavatele arengutele.
Uudised
  • 08.01.25, 06:30
Alanud aasta toob muutusi arendajate ringi ja ostjate käitumisse
SUUR LUGU. Saad teada, kui palju keskmise uue korteri hind kallineb ja mis veel juhtub
ELUM Kinnisvara partner Kristi Djomin on paneelmajade kortrite hinnatõusu osas kahtlev.
Uudised
  • 03.01.25, 09:15
Üürileandjaid ootab tihenev konkurents
Septembriks võib euribor olla isegi 1,75%
Kinnisvarainvesteeringud vallutavad eluaseme järelturu
Uudised
  • 03.01.25, 06:30
Kinnisvarainvesteeringud vallutavad eluaseme järelturu
Taas ja järjest enam tasub raha panna kinnisvarasse peitu
Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.
Uudised
  • 30.12.24, 12:39
Ostjate üha kasvav huvi ergutab eluasemehindu tõusule
Järgmisel suvel võib euribor maanduda 1,9% kanti
Invego juht Kristjan-Thor Vähi vaatab eelolevale aastale tegusalt.
Uudised
  • 27.12.24, 11:05
Kristjan-Thor Vähi: aasta 2025 toob selgelt esile klientide teadlikkuse tõusu
Elukondlikul üüriturul on viimasel ajal esile kerkinud huvitav trend
Summus Capitali Investeeringute juht Hannes Pihl (Foto: Summus Capital).
Uudised
  • 23.12.24, 06:30
Uus käik: Baltikumi ärikinnisvaraturg laieneb Poolasse
Veel mõned aastad tagasi õhus olnud tunne, et kohe-kohe ujutavad professionaalsed institutsioonilised investorid vähemalt Tallinna turu üle kvaliteetsete ja kättesaadavate pikaajalise üürikorteritega, ei ole realiseerunud, nendib LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing.
Uudised
  • 20.12.24, 12:46
Eluaseme kehv üüriturg peletab kliendi müügiturule - müügiveski kogub pöördeid
Hindade nullpunkt on ammu läbi, turg on juba teel hinnatõusu poole
Kisub kiireks: taas on uusarendusi ehitada põhjust aina enam, ostjad on sinna poole juba teel.
Uudised
  • 13.12.24, 13:56
Laviini koidik: eluasemeturg kogub pöördeid - kes võidab, kes kaotab
Oktoobri ligi 800 Tallinna korteritehingut kuus meenutab buumiaega. Ootus: järgmise aasta suveks langeb euribor alla 2%