Büroohoonete uus aeg: lammuta maha, muuda otstarvet või mõtesta ümber
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid.
“Büroopindades on meil olnud vakantsus päris suur,” möönis esmaspäeval EfTEN kinnisvarafondide juht Viljar Arakas, “aasta alguses oli ta ca 18% kogu portfelli peale. Nüüd oleme ta suutnud saada 16% juurde. Kui vaatan allakirjutatud lepinguid, kus uued üürnikud on lepingud sõlminud, aga pole veel sisse kolinud - käivad ettevalmistustööd, siis ta võiks veel 4 protsendipunkti lähiajal langeda. Nii et töö käib ja asjad liiguvad õiges suunas.” Tõsi tema tõdemus käib küll Baltiriikide pealinnade kohta tervikuna, ent problemaatika on ilmselge ka igas linnas eraldi.
Vakantsus kui kuum kartul: absorbeerub, ei absorbeeru...
Seotud lood
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
Midagi lammutada on veel vara; kui järgneb varasemate tsüklitega sarnane rahunemine, siis võib arvata, et ülepakkumine absorbeerub paari aastaga ära, loodab Restate´i nõukogu liige Ardi Roosimaa pikemas intervjuus.
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Kui hoone eluiga võib olla 50+ aastat, siis büroohoone võib oma moraalse eluea lõpu saada Tallinna turul juba 20 aastaga ehk selleks hetkeks peaks omanikul olema varuplaan, tõdeb RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski tänase loo intervjuus. Olukorrale annab hagu löök lõunast, mis keerab näiteks siinsele turule vinte peale veelgi.
Läti annab Eestile mitu õppetundi. Eesti uusarenduste hinnalangus unusta ära. Siin on tulevase Ukraina löögi eelmäng.
Eesti uusarenduste turg on kinni jooksmas: hoolega loodud arendused on ostjaile kallid, muljetavaldav müümata eluasemete laojääk tuleb talvel tühikäigul ära kütta. Käibemaksutõus teeb pildi veel kehvemaks. Lahendus aga paistab Lätis. Nimekad arendajad avaldavad, mida kõike põnevat sealt saab. Ent siit tagant kumab üle turu kiirgav löök.
Enimloetud
1
Siin on 6 olulist aspekti - seda nii arendajale kui ka koduomanikule
2
Uusarenduste ostjad on või sees
4
Tallinna üüriturg ei vaja “tarka” parteilist juhtimist
Viimased uudised
Uusarenduste ostjad on või sees
Tallinna üüriturg ei vaja “tarka” parteilist juhtimist
Siin on 6 olulist aspekti - seda nii arendajale kui ka koduomanikule
Konverentsid
Hetkel kuum
Arendajad on kasumilohust läbi. Samas: kas käimas on turukoondumine?
Kinnisvaraarendajad vahetavad käike, nii et laastud lendavad, eks koondaminegi käib asja juurde. Ent veelkord, kahjuks turul kõigile ruumi ei jagu.
Vaata graafikuid, kuidas on Eestis korterite valmimine viimase 5 aasta jooksul edenenud.
Uusarenduste ostjad on või sees
Siin on 6 olulist aspekti - seda nii arendajale kui ka koduomanikule
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele