Eluasemeturg ongi muutunud. Teateid “tõehetk uusarenduste turul” tuleb veel. Kontrolli turvarihmu
Taaskord: elukondlikul järelturul on hoonefondi külluses. Pealegi, kas valida korter uusehitises või 10-15 aastat vanas majas - ega siin elumugavuse osas enam palju vahet olegi, vaid hinnaklass on teine. Arendajatele jääb soovida vaid raudset närvi.
Seotud lood
Edu üheks põhiliseks vundamendiks on olnud hästi toimiv ja jaotatud portfell, mida kinnitab ka portfelli madal vakantsus, jäädes alla 2% aasta 2024 lõpu seisuga; peame suhteid üürnikega kui ka portfelli üürnike struktuuri laiemalt üheks võtmeteguriks, sõnas uhkusega Äripäeva koostatud värskes Kinnisvarafirmade TOP-is esindatud Summus Capital OÜ juhatuse liige Hannes Pihl 2024. aasta edu kohta.
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Võtmeks oli strateegiline otsus keskenduda pikaajalistele, jätkusuutlikele projektidele, mis loovad tegelikku väärtust nii üürnikele kui ka linnaruumile,, tõdeb uhkusega Äripäeva koostatud värskes Kinnisvarafirmade TOP-is esindatud Neutra Capital ASi enamusomanik ja nõukogu liige Kenneth Karpov 2024. aasta edu kohta. Muide, tal on kinnisvara valdkonnale peotäis tõsiseid juhiseid.
Eesti Panga vanemökonomist Kaspar Oja ütles ehituskonverentsil, et kuigi Eesti Panga laiem pilt näitas juba aasta tagasi Eesti majanduse elavnemist, näitab sama pilt praeguseks juba majanduskasvu aeglustumist.
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Enimloetud
5
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Hepsori, Merko ja Citadele Lätit hõlmavad kommentaarid on paraku turuolukorda peegeldavad. Ent Lätifenomen on vaid rehkenduse üks pool
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele