kinnisvara ost-müük

Kõrgemad intressid ja suured energiakulud pole korralikult veel kohalegi jõudnud, kuid turg on juba maha rahunenud ning järelturu hinnatõus peatunud, kirjutab Pindi Kinnisvara maakler Anton Novikov septembri kinnisvaraturu ülevaates.

Kohaliku tarbija kindlustunne on ajaloo madalaim ja see avaldab mõju ka kinnisvaraturule. Millises mahus, see selgub sügis-talvisel perioodil, kirjutab septembri kinnisvaraturu ülevaates Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.

Maa-ameti andmetel tehti 2022. aasta augustis kinnisvaraturul 4552 ostu-müügitehingut, mida on 6 protsenti rohkem kui aasta tagasi samal ajal ning 16 protsenti rohkem kui eelnenud kuul.

Kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul on Tallinna viimaste aastate kiire laienemise tulemusena kasvanud Mustamäe kesklinnaga kokku ning Sõpruse puiesteel küsitakse uute korterite ruutmeetri eest juba 4500 eurot.

Juunis 2022. a väljastatud eluasemelaenude keskmine intressimäär oli Eesti Panga andmetel 2,13%. Võrreldes aasta varasemate kuudega on keskmine intressimäär mõnevõrra kerkinud. Intressimäär jääb siiski alla aastatagusele või varajasemale perioodile.

Maa-ameti andmetel tehti 2022. aasta juulis kinnisvaraturul 3900 ostu-müügitehingut, mida on 17 protsenti vähem kui aasta tagasi samal ajal ning 15 protsenti vähem kui eelnenud kuul.