28.04.23, 13:42

Puust ja punaseks: kuidas teha esimesed sammud üürikinnisvara investorina

Omaosaluse poolest on parim siseneda üürikinnisvara ärisse just kodulaenu toel. Nii arvab nelja korteriga kinnisvaraportfelliga Viljandi ettevõtja Margarita Kopteva.

Urmas Rehkalt

Esimese korteri ostul kodulaenuga on suurim pluss omaosaluse väiksus, ehk ca 20%. Ettevõttena laenates oleks see juba 40%.

Esimese korteri ostul kodulaenuga on suurim pluss omaosaluse väiksus, ehk ca 20%. Ettevõttena laenates oleks see juba 40%.
Foto: Erakogu

Kopteva enda korteritest üks on soetatud eraisikuna ning ülejäänud kolm läinud ostes juba ettevõtte alla ning enamiku puhul on kasutatud laenuvõimendust.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

ST

28.11.25, 10:08

Parmeti uued väljakutsed: aina keerukamad fassaadiprojektid ja targemad lahendused

Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.

Enimloetud

1

01.12.25, 12:52

Marko Kull müüs ülehektarilise elamuarenduse maha

2

01.12.25, 10:03

Merko võitis Mainor Ülemiste uue büroohoone ehituslepingu

3

28.11.25, 11:24

Korteri väljaüürimisega raha teenida ei olegi nii lihtne, siin on 3 konksu

4

01.12.25, 14:09

GALERII: vaata, mis toimus Äripäeva Kinnisvara korrashoiu konverentsil

5

28.11.25, 13:06

Taaskord “tõehetk uusarenduste turul”. Uute korterite laojääk on juba üle 2 aasta pikkuseks veninud

6

01.12.25, 12:29

Endover kavandab kõrghoone baasil võlakirjaemissiooni

Viimased uudised

02.12.25, 10:59

Pealinna eluasemeturg lohiseb külgsuunas edasi

02.12.25, 10:30

Enefit Green müüb oma Soome tuulepargi maha

02.12.25, 10:16

Uusarenduste turul müüb elitaarne ja väike rätsepatöö

02.12.25, 10:03

Landen alustab Tallinnas uue arenduse rajamisega

02.12.25, 07:45

Riia ärikvartali arendajal Preses Nama büroohoone raha koos?

02.12.25, 06:45

Kodulaenuturul otsitakse uusarendustele alternatiive

01.12.25, 16:47

SEB tõi turule kaitseinvesteeringute fondi

01.12.25, 16:42

Euroopa Keskpangal poleks raske põhjendada veel 1 intressimäära langetamist

Konverentsid

Ehituse projektijuhtimise seminar 2026

Ehituse projektijuhtimise seminar 2026

04.02.2026

Äripäeva Kinnisvarakonverents 2026

T1 Venue, T1 keskus 3. korrus

Äripäeva Kinnisvarakonverents 2026

19.02.2026

Business Arena 2026

Business Arena 2026

31.03.2026 - 01.04.2026

Hetkel kuum

Nuta või naera - büroopindade varmalt valmivad ruutmeetrid on kui kontrolli alt väljunud paisuv pärmikook.

25.11.25, 06:30

Hooneteuputus keerab kinnisvaraturu pöörisesse. Unusta eluasemete hinnatõus!

See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.

Küll küllale liiga ei tee.

28.11.25, 13:06

Taaskord “tõehetk uusarenduste turul”. Uute korterite laojääk on juba üle 2 aasta pikkuseks veninud

Mahamüüdud arendusalale on projekteeritud 29 valdavalt 4–5-toalist perekorterit.

01.12.25, 12:52

Marko Kull müüs ülehektarilise elamuarenduse maha

Kinnisvaraportaali Kinnisvara24 tegevjuhi Urmas Uibomäe sõnul on nende portaalis hetkel müügil umbes 120 ja üürile anda umbes 140 mikrokorterit.

25.11.25, 10:44

Mikrokorterid jäävad investoritest üle

1Partner Kinnisvara konsultant ja maakler Olmer Õigus jagab kasulikku ja praktilist nõu.

28.11.25, 11:24

Korteri väljaüürimisega raha teenida ei olegi nii lihtne, siin on 3 konksu

GALERII: vaata, mis toimus Äripäeva Kinnisvara korrashoiu konverentsil

01.12.25, 14:09

GALERII: vaata, mis toimus Äripäeva Kinnisvara korrashoiu konverentsil

Selle aasta maini juhtis Robert Laud kinnisvaraarendajat Endover.

26.11.25, 06:45

Endoveri eksjuht lõi laenuäri ja noolib panga ukse taha jäänud firmasid

Parmeti fassaadiga on kaetud ka hotell Hyatt Place Tallinnas.

ST

28.11.25, 10:08

Parmeti uued väljakutsed: aina keerukamad fassaadiprojektid ja targemad lahendused

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2025