Puust ja punaseks: kuidas teha esimesed sammud üürikinnisvara investorina
Omaosaluse poolest on parim siseneda üürikinnisvara ärisse just kodulaenu toel. Nii arvab nelja korteriga kinnisvaraportfelliga Viljandi ettevõtja Margarita Kopteva.
Esimese korteri ostul kodulaenuga on suurim pluss omaosaluse väiksus, ehk ca 20%. Ettevõttena laenates oleks see juba 40%.
Foto: Erakogu
Kopteva enda korteritest üks on soetatud eraisikuna ning ülejäänud kolm läinud ostes juba ettevõtte alla ning enamiku puhul on kasutatud laenuvõimendust.
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.