Kinnisvaraturu praegune peamine vaenlane – kõrge euribor – ei tundu olevat EfTEN United Property jaoks ohtlik. Muuhulgas ei ole fondil võlgu, mis on teistele kinnisvarafondidele suur koormus.
Paremal EfTEN United Property Fundi fondijuht Kristjan Tamla, vasakul EfTEN Capitali juhatuse esimees Viljar Arakas.
Foto: Liis Treimann
Kinnisvaraturg on viimasel aastal olnud intressimäärade tõusu, majanduslanguse ja üldise ebakindluse tõttu tardumuses. Nüüd, kui intressimäärad näivad olevat jõudnud haripunkti, hakkab optimisminoote selgemalt kostma.
Raske kuluga alustatud arendused hakkavad arendajail järjest valmima, ent klientide fookus on kalleilt uustooteilt pöördunud järelturule, kus määratakse kinnisvaraturu edasine kurss.
Eesti ärikinnisvara ei tähenda enam ainult ruutmeetreid. Edu määravad kvaliteet, paindlikkus ja ruum, mis toetab inimeste töö- ja loomevõimet. Neutra Capitali nõukogu liige Kenneth Karpov kirjutab, kuidas just sellist ruumikogemust kannavad kolm uut hoonet Fahle linnakus: Katel, Vasepada ja Portaal.