Reipast lootusest sõltumata korteriturg jätkab lauget laskumist
Raske kuluga alustatud arendused hakkavad arendajail järjest valmima, ent klientide fookus on kalleilt uustooteilt pöördunud järelturule, kus määratakse kinnisvaraturu edasine kurss.
Kinnisvaraarendaja Scandium arendusjuht Kalle Aron ütles, et kui keegi praegu ootab, et kuskil kunagi hakatakse poole hinnaga mingeid kortereid müüma, siis arendajatel ei ole põhjust seda teha. "Kellelgi ei ole vesi niimoodi ahjus, et peaks oma valmisehitatud asju poole hinnaga turule viskama ainult selleks, et ise nina otsa vee peale saada," ütles Aron. See näitabki tema sõnul, et suuri hinnalangusi pole põhjust oodata.
Seotud lood
30. oktoobril avaldatud andmed majanduskasvu kohta näitavad, et Eesti majandus on suuremast langusest vaikselt toibumas, kuid väljavaade on jätkuvalt kesine, kirjutab Luminor Eesti peaökonomist Lenno Uusküla
Kinnisvaraarendamine renoveerimise teel on arendajaile paras väljakutse, millest võimalusel püütakse hoida eemale - võimalikud, aga ka võimatud üllatused peletavad ju ära. Teisalt peatselt sellet enam pääsu ei ole.
Tallinna korteritehingute keskmine hind on liikunud 3000 €/m² piiri lähedal viimased 6 kvartalit, näitamata üles olulist tahet minna ülespoole või allapoole, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Võrreldes aastatagusega, Tallinnas korteri keskmine ruut kallines, ent korterite tehingute arv kahanes.
Tallinna Kesklinna lähim suur lao- ja tootmispindade piirkond Liiva Keskus kasvab uue kaasaegse lao- ja kontorihoone võrra. 21. mail peeti Liivametsa 5 kinnistule rajatava ligi 3000-ruutmeetrise stock-office tüüpi ärihoone sarikapidu. Tegemist on pikalt ette valmistatud projektiga, mille eesmärk on kujundada Liiva Keskusele esinduslik sissepääs ning pakkuda paindlikke ruumilahendusi ettevõtetele, kes hindavad head asukohta ja kvaliteetset ärikeskkonda.
Enimloetud
5
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Viimased uudised
Tehing toob rentnike sekka tugevaid tegijaid kohalikul Poola turul
Konverentsid
Hetkel kuum
Pealinnas on pakkumises 2 aasta jagu uusi kortereid. Kuidas lugeda uusarenduste laoseisu? Mis on siin potentsiaal?
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Riim vastab, käsi südamel, kas ta julgeb ka 10 ja 20 aastat hiljem vaadata otsa kõigele arendatule.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele