Kinnisvaraarendus liigub renoveerimise poole

Fausto Capitali Tallinnas asuva Maakri maja äripinnad on üürnike seas populaarsed. Renoveeritud hoone A-klassi 9000 ruutmeetrist haaras endale 500 rahvusvaheline auditi, raamatupidamis- ja advokaadibüroo Rödl & Partner.

Eesti kinnisvaramaastikul on rohemärgiste taotlemine alles hoogu võtmas. Samas hoone kasutaja vaatest tekib küsimus, kas rohehooned annavad lisaks keskkonnasäästule mingeid eeliseid ka inimestele, kirjutab Fausto Capitali projekteerimisjuht Priidu Lokk.

Käesoleval aastal ei valmi palju uusi büroohooneid ja poole aasta pärast Tallinnas valmiv Maakri HUB, mis taaskasutab endise büroohoone tarindeid, on üks vähestest mis üüriturule täiesti uusi pindu toob, teatavad arendaja ja pindade vahendaja.

Kriisiolukorras ei ole tark jätta kogu vastutust üksnes võrgufirmadele, sest ennetavalt saavad palju ära teha ka ettevõtted ise ja nende rendipindade omanikfirmad, leiab ärikinnisvara arendaja AS Fausto Capital.

Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.