Kinnisvaraarendus liigub renoveerimise poole

Fausto Capitali Tallinnas asuva Maakri maja äripinnad on üürnike seas populaarsed. Renoveeritud hoone A-klassi 9000 ruutmeetrist haaras endale 500 rahvusvaheline auditi, raamatupidamis- ja advokaadibüroo Rödl & Partner.

Eesti kinnisvaramaastikul on rohemärgiste taotlemine alles hoogu võtmas. Samas hoone kasutaja vaatest tekib küsimus, kas rohehooned annavad lisaks keskkonnasäästule mingeid eeliseid ka inimestele, kirjutab Fausto Capitali projekteerimisjuht Priidu Lokk.

Käesoleval aastal ei valmi palju uusi büroohooneid ja poole aasta pärast Tallinnas valmiv Maakri HUB, mis taaskasutab endise büroohoone tarindeid, on üks vähestest mis üüriturule täiesti uusi pindu toob, teatavad arendaja ja pindade vahendaja.

Kriisiolukorras ei ole tark jätta kogu vastutust üksnes võrgufirmadele, sest ennetavalt saavad palju ära teha ka ettevõtted ise ja nende rendipindade omanikfirmad, leiab ärikinnisvara arendaja AS Fausto Capital.

Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.