- ST
Atraktiivne juugendstiilis kinnistu Tõnismäel ootab uut omanikku
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib uusi omanikke Tallinna kesklinnas asuvale väärikale kinnistule aadressil Tõnismägi 5a – hoonele, mis ühendab endas ajaloolise arhitektuuri, suurepärase asukoha kui ka väga mitmekülgsed kasutusvõimalused.
Tõnismägi 5a administratiivhoone on tõeline juugendstiilis arhitektuuripärl, mille fassaadis on kasutatud rahvusromantilisi elemente. Hoone paikneb Tallinna südames, jalutuskäigu kaugusel nii Toompeast kui ka vanalinnast. Tänu heale nähtavusele ja väärikale arhitektuurile on objekti näol tegu ühe erilisema pakkumisega tänasel pealinna kinnisvaraturul.
Tegu on neljakorruselise kontorihoonega, kus on avarad ja valgusküllased, kõrgete lagedega ruumid. Hoones paiknevad erinevates suurustes kabinetid ja nõupidamisruumid, lisaks köögi- ja puhkenurgad ning sanitaarruumid. Soklikorrusel asuvad kaminaga puhkeruumid ja saun, mis lisavad hoonele iseloomu ning loovad võimaluse mugavaks töö- või vaba aja veetmiseks.
Funktsionaalne ja praktiliste võimalustega
Hoone planeering on põhjalikult läbi mõeldud – olemas on trepihall ja lift, samuti kaks eraldi keerdtreppidega trepikoda, mida saab kasutada nii sissepääsude kui ka evakuatsiooniväljapääsudena.
Sokli- ja keldrikorrusel paiknevad lao- ja abiruumid, mis teevad hoone sobivaks väga erinevatele kasutusviisidele.
Hoone juurde kuulub ka kõrgete lagedega garaažihoone, mis mahutab kolm sõidukit. Tänu ruumikusele saab seal parkida ka kõrgema katusega või pikema kerega sõidukeid, mis on südalinna kontekstis oluliseks mugavuseks.
Tõnismägi – asukoht, mis räägib enda eest
Tõnismägi 5A kinnistu pindala on 1788 m² ning sihtotstarbeks on määratud ühiskondlike ehitiste maa. Piirkonna näol on tegu ajaloolise, prestiižsse ning samas elava kesklinna kvartaliga, kus asuvad mitmed riigi- ja õppeasutused ning ettevõtted.
See loob hoonele suurepärased eeldused nii esindushooneks, bürookasutuseks kui ka potentsiaalseks arendusobjektiks.
Müügitingimused ja osalemine enampakkumisel
Hoone ja kinnistuga on võimalik kohapeal tutvuda eelneva kokkuleppe alusel.
Objekti hind ilma käibemaksuta on 3 900 000. Osalemiseks tuleb lähetada digitaalselt allkirjastatud pakkumine Riigi Kinnisvara AS-i müügikeskkonnas hiljemalt 17. novembril 2025 kell 14:00.
Seotud lood
Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.
Enimloetud
2
5
A-klassi maja värsked korteriomanikud avastavad alles pärast sissekolimist, et kommunaalkulud võivad olla samasugused või isegi kõrgemad kui vanemates majades.
Viimased uudised
Vaata, milline on eluasemeturu mõistlik strateegia ja milla tasub üürihind lukustada.
Konverentsid
Hetkel kuum
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
A-klassi maja värsked korteriomanikud avastavad alles pärast sissekolimist, et kommunaalkulud võivad olla samasugused või isegi kõrgemad kui vanemates majades.
Müüki lähevad Saarema Auriga ja Riia Damme. Ettevõte jätkab Poola hõlvamist.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele