Kinnisvaraeksperdid: meid tabab oodatud hinnalangus ja ainsaks valikuks saab üürikorter
Kinnisvaraeksperdid: meid tabab oodatud hinnalangus ja ainsaks valikuks saab üürikorter
Tänane Tallinna korteriturg on aktiivne, aga seda võrreldes järgmise aastaga; korteriturul ostetakse ülemist otsa ja alumist otsa, märgivad Äripäeva uue elukondliku kinnisvara saatesarja „Ruutmeetrite taga“ saates kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing.
Eluasemeturg on emotsionaalne, selle käivitavad rida päästikuid – emotsioonid ei kao eluasemeturult kuhugi. „Ühegi korteri või elumaja ost ei käi Exceli järgi – see tunne, kas tekib või ei teki, see ost, kas tehakse või ei tehta,“ sõnab Saksing ja lisab, et kinnisvara teema puudutab absoluutselt kõiki kuulajaid ja lugejaid.
„Koduost saabki olla emotsionaalne otsus,“ kinnitab Toompark ja analüüsib eluasemeturu ostuotsuseid viimase paarikümne aasta jooksul.
Mis ootab elukondlikku kinnisvaraturgu ees sügistalvel, kevadel? „Meid tabab oodatud hinnalangus, kindlasti mitte ootamatu hinnalangus,“ vastas Toompark.
Saates nii Saksing ja Toompark analüüsivad ja prognoosivad üksikasjalikult eelolevaid sündmusi Eesti eluasemeturul ning toovad esile ühes mõjuteguritega mitu trendi.
Saatejuht on Kinnisvarauudised.ee toimetaja Siim Sultson.
Foto: LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Autor: Siim Sultson
Enimloetud
2
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
3
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Viimased uudised
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele