23.07.21, 11:54

Jurist: kinnisvara puuduste varjamine läheb kalliks maksma

Kuigi kinnisvara varjatud puuduste eest vastutab peamiselt müüja, on ka müüjal võimalik end võimalike kahjunõuete eest kaitsta, rääkis kinnisvarabüroo Uus Maa jurist Karlis Kolk Äripäeva raadio reedeses hommikuprogrammis.

Eliisa Matsalu-Alaküla

Varjatud puuduste leidmisel kinnisvara ostmisel soovitab jurist Karlis Kolk küsida nõu eksperdilt.

Varjatud puuduste leidmisel kinnisvara ostmisel soovitab jurist Karlis Kolk küsida nõu eksperdilt.
Foto: Erik Prozes

Äripäev kirjutas sel nädalal, kuidas kinnisvaraettevõtja väitis, et talle müüdi kinnistu, millel olid varjatud puudused ja see tekitas talle nii suuri lisakulutusi, et läks pankrotti. Juhtumis said kannatada ka ettevõtte kliendid, kelle kaela jäid suured kulutused, millega nad arvestanud ei olnud.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Sisuturundus

13.10.25, 11:56

Kui ehitaja ühineb projektiga alles projekteerimise lõpus, on viga juba sisse programmeeritud

Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.

Enimloetud

Sisuturundus

09.10.25, 09:00

Sossi mäele kerkiv Eesti esimene puitkõrghoone murrab nii ehitus- kui ohutusmüüte

Sisuturundus

15.10.25, 11:46

Reaalsed näited: kuidas vale kontor võib olla põhjus, miks parimad töötajad lahkuvad

Sisuturundus

13.10.25, 15:51

Ärikinnisvara kestlikkuse standardid liiguvad uuele tasemele

Suur lugu

15.10.25, 13:10

Enam ei tööta mõtteviis: „maa maksis nii palju, ehitus nii palju – odavamalt müüa ei saa“

Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.

TOP

15.10.25, 09:57

Hoonearendajate TOP | Võitja käive ja kasum tegid võimsa hüppe

Uudised

17.10.25, 11:16

Galerii: Scandium avas Marati kvartali

Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.

Viimased uudised

Uudised

20.10.25, 13:51

Korteriühistute rekonstrueerimise taotlused ületasid eelarvet 4 korda

Uudised

20.10.25, 13:40

Everausi võlakirjad märgiti üle topelt

Uudised

20.10.25, 11:13

Järelturu edu: Mustamäe korterite müük tegi suure tõusu

Uudised

20.10.25, 11:03

Ehitusturg kogub hoogu

Suure tõenäosusega saab olukord kinnisvaraturul olema suhteliselt soodne ka 2026. aastal

Uudised

20.10.25, 10:48

Vastulause: Broneerimisleping ei ole tühine paber – ärge eksitage ostjaid vastupidisega!

Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!

Uudised

20.10.25, 10:03

Mitu rauda tules: järgnevatel aastatel kerkib viis spaahotelli

Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada

Uudised

20.10.25, 09:58

Viru-Nigula tahab uuesti toetust äpardunud tööstusala arendamiseks

Uudised

20.10.25, 09:51

Jõhvi filmilinnaku stuudiolt võeti sarikapärg

Konverentsid

Swissotel, Tallinn

Eesti Ehituskonverents 2025

12.11.2025

Veebiseminar

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

18.11.2025

Radisson Blu Hotel Olümpia

Kinnisvara korrashoiu konverents 2025

27.11.2025

Hetkel kuum

Kinnisvaraturg ei saa olla muust majandusest eraldiseisev, osutab tõsiasjale tähelepanu Ober-Haus Real Estate Advisors AS tegevjuht Keir Hildebrand.

Suur lugu

15.10.25, 13:10

Enam ei tööta mõtteviis: „maa maksis nii palju, ehitus nii palju – odavamalt müüa ei saa“

Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.

Saue Smart ärihoonele omistati LEED Silver sertifikaat, mis kinnitab hoone vastavust rahvusvahelistele keskkonnasäästlike ehitiste standarditele.

TOP

15.10.25, 09:57

Hoonearendajate TOP | Võitja käive ja kasum tegid võimsa hüppe

Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar ja Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juhataja Martin Karro.

Uudised

13.10.25, 13:30

Kinnisvaraarendaja ja planeerimisameti juht tegid kokkuleppe

3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.

LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim lahkab olukorda armutult.

Uudised

13.10.25, 06:30

Vajadus büroopindade kasutusotstarbe muutmiseks on olemas

Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav

Uudised

13.10.25, 15:27

Randmets: 10 aastat planeerimist lisab ruutmeetri hinnale 1000 eurot

Värske kvartal laiub Bekkeri sadama juures.

Uudised

17.10.25, 11:16

Galerii: Scandium avas Marati kvartali

Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.

Uudised

15.10.25, 06:45

Korterelamute ehituslubade arv jätkab kidural kursil

Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes

Eesti esimese puitkõrghoone ehitus Fahle kvartalis.

Sisuturundus

09.10.25, 09:00

Sossi mäele kerkiv Eesti esimene puitkõrghoone murrab nii ehitus- kui ohutusmüüte

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.