• ST
  • 11.03.20, 15:03

ECOPARK – nutikas ja keskkonnasõbralik tööstuspark Tallinna veerel

Tallinnast mõne kilomeetri kaugusele Jõelähtme vallas asuvasse Loo alevikku kerkib 10hektarilisele alale Eesti nutikaim tööstuspark ECOPARK. Valmiv üheksaks eraldiseisvaks äri- ja tootmismaaks jaotuv tööstuspark hakkab elektrit saama enda päikeseenergiajaamast ning tänu jagamismajanduse rakendamisele on seal kodu leidvate ettevõtete igapäevakulud harjumuspärasest oluliselt madalamad.
ECOPARK – nutikas ja keskkonnasõbralik tööstuspark Tallinna veerel
Alustatud on 6000 m2 suuruse põhihoone projekteerimistöödega, kuhu on plaanis rajada umbes 1000 m2 suurune üldkasutatav ühistöötamise pind, koosolekuruumid, bistroo ja puhkeala. „Tänaseks on meil juba veerand hoonest üürilepingutega kaetud,” ütleb ECOPARKi arendaja Loo Invest juht Vassili Bendak.
Üks üürnikke on trükiste ja pakendite tootmisega tegelev ettevõte prindi.me OÜ ning teine digiturunduse- ja müügi­agentuur. Põhihoone sobib hästi väiksematele ettevõtetele, kes vajavad üüripinda suuruses 200–1000 m2.
ECOPARKi eristab teistest tööstusparkidest jagamis­majanduse, öko- ja nutitööstuse kontseptsiooni arendamine. Jagamismajandus ehk inglise keeles sharing economy ja coworking ehk töötamine ühisel pinnal on aina arenevad trendid, mis aitavad ettevõtetel säästa oluliselt nii rendilt kui ka seadmetelt, sest erinevate ettevõtete töötajad jagavad näiteks koosoleku- ja tööruume, kööginurka ning tualettruume. Samuti jagatakse internetiühendust, koopiamasinat ja printerit ning miks mitte tööriistu ja transpordi­vahendeid. Ühistöötamispinnad sobivad väiksematele ettevõtetele, kus on palgal näiteks vabakutselised või kaugtöötajad.
ECOPARKi tööstuspark panustab ettevõtjate äriprotsesside lihtsustamisele, automatiseerimisele ning süstematiseerimisele, kasutades igapäevategevuses kaasaegset äri-, projektijuhtimis- ja müügitarkvara.
See võimaldab pargis tegutsevatel liikmetel efektiivsemalt klientideni jõuda, automatiseerida oma äriprotsesse, võtta osa ühisprojektidest, omavahel hõlpsamini kommunikeeruda ning rohkem saavutada. Äritarkvaraga liitumine on tasuta.

Tööruume võib nii osta kui ka üürida

Tööstuspargi suuremad kinnistud on müügiks ning juba ongi enamik kinnistuid uue omaniku leidnud. Üks kinnistu on ka hoonestatud – seal pakuvad kaks ettevõtet eritellimus- ja disainimööbli terviklahendusi ideest kuni paigalduseni. Kahele kinnistule on tulemas metallkonstruktsioonide tootmine. „Me võime ehitada ja müüa klientidele terve hoone, aga samuti on võimalik osta stock-office’i või loft-office’i tüüpi lahendust. Boksi suurused jäävad vahemikku 200–7000 m2 ning sinna võib paigutada vastavalt kliendi vajadustele nii lao, tootmise ja kontori kui ka kõik kolm. Bokse müüme nii valge karbina kui ka võtmed-kätte-lahendusena,” räägib Bendak.
Loo Investil sai äsja valmis kogu planeeritava ala 3D-mudel ja praegu testitakse virtuaalreaalsuse ehk VR-lahendust. See annab võimaluse kliendile juba esimese kohtumise käigus joonistada valmis sobiva lahenduse ning näidata tulemusi nii 3D-mudelina kui ka virtuaalses keskkonnas.

Päikeseenergiajaam kärbib kulusid ja säästab keskkonda

Tööstuspargi kõrvale rajatakse 5,6 hektari suurusele kinnistule päikeseelektrijaam. „Päikesepaneelidest toodetud elekter on kõige puhtam ning kõige väiksema ökoloogilise jalajäljega elektritootmise viis. Järgmisel aastal ehitame valmis päikeseelektrijaama võimsusega
2 MW,” ütleb Bendak. Lisaks maapealsele päikesepargile kasutatakse maksimaalselt ära ka kogu hoonestusala, lisades päikesepaneelid hoonete katustele ja fassaadidele mahus 1,2 MW. „Kui arvestada päikesepaneelide elueaks 25–30 aastat, annab see meile suurepärase võimaluse pikemas perspektiivis tarbida elektrienergiat vähemalt 25% odavamalt.”
Lisaks on Loo Investil plaanis ehitada tööstusparki ka elektri­autode laadimisjaamad. Ettevõte hoolib keskkonnast, parendab hoonete energiaklassi ning suurendab selle kaudu kinnisvara väärtust. „Ökotööstuspark on tootmis- ja teenindusettevõtete kogukond, mille eesmärk on teenuste ja toodete jagamise ning energia, vee ja jäätmete ühiselt haldamise kaudu parandada keskkonna- ja majandusnäitajaid,” selgitab Bendak. 20 aastaga on selline kontseptsioon levinud hoogsalt ning ÜRO Tööstusarengu Organisatsiooni (UNIDO) andmetel on maailmas umbes 20 000 ökotööstusparki.
Tööstuspargi eeliseks on ka soodne asukoht Tallinna piiril oluliste magistraalide lähedal. Siinsamas on Rail Baltic, Tallinna ringtee, Peterburi tee, Nehatu logistikapark, Muuga sadam ning Vana-Narva maantee. Töötajate ja klientide mugavaks transpordiks on tulemas tasuta bussiühendus Tallinna linna ja Lagedi rongipeatusega, kusjuures elektrirongiga Tallinna–Aegviidu–Tallinna liinil jõuab kesklinnast tööstusparki 25 minutiga.
ECOPARK numbrites
- Pargi pindala 10 ha, ehitusalust pinda kokku 40 400 m2
- Kinnistuid kokku 9, hetkeseisuga on veel müügis 3 kinnistut (kogupinnaga 31 000 m2)
- Äripindu (ladu, tootmine, kontorid) on müügiks kokku 10 500 m2, osta saab nii valge karbina kui ka võtmed-kätte-lahendusena
- Üüripindu on pakkuda kuni 7500 m2

Huvi korral võtke julgelt ühendust!

Nii ostjale kui ka pikaajalisele üürnikule kingib arendaja kohe pärast lepingu sõlmimist võimaluse kasutada 5000 euro väärtuses turundus- ja trüki­teenuseid, mille alla kuuluvad näiteks logo kujundamine, brändi, kodulehe või e-poe arendus, SEO, uute müügikanalite loomine, sotsiaalmeedia turundus, trükiteenused, valgusreklaam vms.
Lisainfo: Vassili Bendak, [email protected], tel 5886 6531, ecopark.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 30.10.24, 09:28
Ambitsioonikate plaanidega uus Eesti kinnisvaraarendaja muudab kodu ostmise kogemust
Suurte sammudega sel aastal kinnisvaraturule sisenenud Tartu juurtega Livida sai alguse lihtsast ideest muuta kodu soetamise protsess paremaks. Läbimõeldud kodu ostmise kogemus pakub premium-klassi teenust nii neile, kes eelistavad leida oma unistuste kodu kerge vaevaga, kui ka neile, kelle jaoks on oluline kogu kodu detailideni lahti mõtestada.

Hetkel kuum

Paari aasta pärast sa ei saa amortiseerunud korterist lahti
Uudised
  • 05.12.24, 08:51
Paari aasta pärast sa ei saa amortiseerunud korterist lahti
Nende hoonete ehitusega peaks arendaja alustama järgmisel aastal (Visuaal: PIN Arhitektid).
Uudised
  • 04.12.24, 14:49
Reterra rajab 50 miljoni eest 2 ärihoonet
Reterra juht Reigo Randmets: Kvartal peab töötama 24/7
Mina soovin, et kinnisvaraturg oleks stabiilne kogu aeg - see võimaldaks teha palju täpsemaid plaane, märgib Liveni juht Andero Laur.
Uudised
  • 06.12.24, 06:45
Liven annab hinnast alla 10%, Tallinnas on ju ülepakkumine
Laur: hinnatõusu kui sellist ostjad kartma ei pea.
Siiamaani ei ole me veel ühtegi hanget näinud, kus ESG-d oleks vajadusena mainitud või kuidagi kriteeriumiks seatud, on SOL Baltics OÜ Baltikumi müügi- ja turundusdirektor Mergit Inno kriitiline.
Uudised
  • 04.12.24, 06:45
3 eksperti: need on kinnisvara korrashoiu väljakutsed aastal 2025
Kõlav ESG kõmiseb kui tühi sõnakõlks
LHV Kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim kiidab ettevõtte üürnike maksekäitumist ja toob esile üürikorterites läbi aegade parima täituvuse.
Uudised
  • 06.12.24, 09:00
Riim: korterite müügiturg hakkab taas jalgu alla võtma
Elukondlik üüriturg institutsionaliseerubki
Tartu mnt 44 äripindadega korterelamu
  • ST
Sisuturundus
  • 06.12.24, 15:18
Jätkusuutlikkuse sertifikaadil on kinnisvaraturul kaalu
I koht: Võistlustöö “Trinity”, vaade kõrgemalt (Visuaal: Johan Tali, Karli Luik, Harri Kaplan ja Heidi Urb arhitektuuribüroost Molumba).
Uudised
  • 06.12.24, 11:25
Maakri kvartali uus ilme: selgus arhitektuuri võistluse võitja
Võimsad visuaalid ja seda galeriidena. Auhinnafind oli 64 000 eurot
Videovalve – palju enamat, kui lihtsalt „lisasilmad“ ühe ettevõtte objektil
  • ST
Sisuturundus
  • 11.12.24, 11:42
Videovalve – palju enamat, kui lihtsalt „lisasilmad“ ühe ettevõtte objektil

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele