- ST
Mida teha, kui pank kinnisvaraprojekti ei rahasta?
Kinnisvaraarendus on dünaamiline valdkond, mis pakub nii riske kui ka võimalusi. Kinnisvaraarenduse OÜ juhatuse liige Peeter Palusaar räägib ühest nende projektist – Sadama Residentsist Haapsalus.
Palusaar selgitas, et ettevõtte juhatus on juba üle 20 aasta tegelenud kinnisvaraarendusega ning neil on selles valdkonnas ulatuslikud kogemused. Sadama Residents on ainult üks nende projektidest.
Palusaar rääkis furole antud lühiintervjuus sellest, mis teda ja tema meeskonda kinnisvaraarendusse tõi. Ta jagas, et neil kõigil on sügav huvi arhitektuuri ja ehituse vastu ning soov luua kauneid kortermaju ja elukeskkondi. Just seetõttu teevad nad koostööd Eesti tipparhitektidega, et tuua oma visioonid ellu.
Algusaegade väljakutsetest rääkides mainis Palusaar, et meeskonna loomine ja sobivate finantseerimisallikate leidmine olid kõige raskemad osad. Ta selgitas, et kinnisvaraarendusettevõtetel, eriti alustavatel, on keeruline pankadelt finantseeringut saada. Seetõttu pidid nad otsima alternatiivseid rahastamisvõimalusi, nagu näiteks erakapital. Palusaar märkis eriti suurima turuosaga Swedbanki jäikust.
Et kiiresti muutuvas maailmas edukas püsida, rõhutas Palusaar kohanemisvõime ja paindlikkuse tähtsust. Ta selgitas, et intelligentsed inimesed suudavad erinevate olukordadega kohaneda ning see on väikese kinnisvaraarendusettevõtte jaoks äärmiselt oluline.
Kinnisvaralaenu teema juurde tagasi tulles selgitas Palusaar, et nad kasutasid furo laenuvõrdluse platvormi Sadama Residentsi ehituse finantseerimiseks. Ta tõstis esile platvormi kasutamise lihtsust ja efektiivsust. Laenuprotsess kulges kiiresti, sujuvalt ning kinnisvaralaen aitas neil finantseerida projekti ja saavutada ettevõtte eesmärke.
Lõpetuseks avaldas Peeter Palusaar meeskonna järgmise aasta eesmärgi. Nad soovivad lõpetada Sadama Residentsi arenduse ning soetada uue kinnistu Haapsalus mere kaldal järgmise korterelamu jaoks. Läbirääkimised juba selles osas käivad. Meeskonna eesmärk on jätkata kinnisvaraarendust suuremas mastaabis ning pakkuda oma klientidele veelgi paremaid elamispindu ja elukeskkondi.
Kui ka Sinul oleks oma äriprojektile rahastust vaja, siis tee päring furos. Päringu tegemine võtab aega vaid minuti ja see jõuab kuni 20-le finantseerijale korraga. Laenupakkumised saad juba 24h jooksul!
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
2
3
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
4
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
5
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
6
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele