- ST
Pärlid keset linna: Tallinna ja Tartu südames on pakkumisel eriti atraktiivsed arendusvõimalused
Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi poolt on turule jõudnud 2 sellist pakkumist, mille sarnast just igapäevaselt müügist ei leia! Uusi omanikke ootavad endine Tallinna vangla territoorium pealinnas ja endine Eesti Rahva Muuseumi hoone Tartus.
Pakkumisel on unikaalne keskkond pealinna tuiksoonel
Pealinna südames, lennu- ja bussijaama läheduses asuv endine Tallinna vangla territoorium on ideaalne võimalus arendajatele, kes otsivad suure potentsiaaliga kvaliteetset maad.
Veerenni asumis oleval Tallinna vangla territooriumi kinnistul on 15 katastriüksust, mis müüakse ära ühe tervikvarana. Kinnistukompleks võimaldab luua kaasaegse elava linnaruumi, mis toob asukohta juurde nii uusi elanikke kui ka ettevõtteid ja investeeringuid.
RKAS haldusteenuste direktor
Võtme ja Luku tänaval asuva territooriumi arenduspotentsiaal on märkimisväärne. Kehtiva detailplaneeringu kohaselt on kinnistule ette nähtud seitse äriotstarbelise ehitusõigusega arenduskrunti, neli korterelamu arenduskrunti ning üks lasteaia krunt.
Lubatud on rajada kokku 17 hoonet, sealhulgas 9 korterelamut, mille maapealne ehitusõiguse maksimaalne suletud brutopind ulatub 39 320 m²-ni. Kõikide kruntide hoonestusviisid on lahtised. Ühise nõudena on välja toodud, et välisviimistlused peavad sobituma olemasolevasse keskkonda.
Kuni 2018. aastani tegutses territooriumil Tallinna vangla ning jäi seejärel uusi plaane ootama. Täna on vara pakkumisel alghinnaga 8,4 miljonit eurot.
Kõigil, kel on Võtme 14 kinnistu vastu ostuhuvi, saavad esitada kirjalikke pakkumisi hiljemalt 25. novembriks kell 15.
Tervikvara müügikuulutuse ja rohkem infot leiab SIIT.
Võimalusterohke objekt ootab huvilisi ka Tartus
Riigi Kinnisvara AS (RKAS) on kuulutanud välja enampakkumise ka Tartus asuvale objektile aadressil Veski 32.
Kuni 2012. aastani tegutses hoones Eesti Rahva Muuseum ning hiljem on seda kasutatud erinevate riigiasutuste asenduspinnana.
Kinnistul asub muuseumihoone ja garaaž. 1892. aastal ehitatud ning kultuurimälestiseks tunnistatud kahekorruselise uusrenessanslikus stiilis hoone pindala on 2251,5 ruutmeetrit.
Täna on vara pakkumisel alghinnaga 1,59 miljonit eurot.
Kõigil, kel on Veski 32 kinnistu vastu ostuhuvi, saavad esitada kirjalikke pakkumisi hiljemalt 25. novembriks kell 13.
Objekti müügikuulutuse ja rohkem infot leiab SIIT.
Seotud lood
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 8. oktoobril ettevõtte võlakirjaprogrammi teise seeria avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on kuni 3 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 22. oktoober 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 17. oktoobril.
Enimloetud
4
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
6
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Viimased uudised
Suure tõenäosusega saab olukord kinnisvaraturul olema suhteliselt soodne ka 2026. aastal
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele