Eksklusiivne hoonekompleks Tallinnas Maneeži tänaval on jõudnud turule ning ootab uut omanikku

Kompassi asumis olev objekt, kinnistu pindalaga 2019 m2, on kandnud pikki aastaid olulist rolli Eesti kultuuri- ja halduselus. Hoone väga hea asukoht pakub haruldast võimalust eksklusiivseks arenduseks või esinduslikuks äripinnaks otse linna südames.

Hoonekompleksi ajalugu ulatub tagasi 19. sajandisse, kui samas kohas tegutsesid Eesti Kaubalaevaselts "Linda", laulu- ja mänguselts Estonia ning Tallinna Pandimaja. Hiljem paiknes seal Eesti Riigi Keskarhiiv, hilisema nimega Rahvusarhiiv – institutsioon, mis on kujundanud koha üheks Eesti ajaloo ja mälu sümboliks.

Kinnistu koosneb kahest hoonest:

Maneeži 2 – viiekorruseline kivimaja, valminud 1940. aastal arhitekt Asti Valamaa projekti järgi.

Maneeži 4 – nõukogude perioodil ehitatud ja taastatud hoone, mis on aastate jooksul läbinud mitmeid uuendusi.

Kompleksi ajastuomane arhitektuur annab objektile väärikuse, kuid jätab ka ruumi kaasaegseteks lahendusteks ning ümberkujundamiseks.

Maneeži tn 2//4 on üks Tallinna kõige nõutumaid piirkondi, kus kohtuvad ajalooline keskkond, modernne arhitektuur ja intensiivne linnamelu.

Lähedusse jäävad Rotermanni kvartal, Maakri kvartal, Viru keskus ja Tallinna Kaubamaja. Piirkonnast on kujunemas pealinna uus äriline ja kaubanduslik kese.

Asukoht pakub suurepärast ligipääsu nii jalgsi, ühistranspordiga kui ka autoga. Vanalinn asub kõigest 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel, Tallinna sadamasse jõuab 20 minutiga. Mugav ühendus teeb kinnistust väga hea koha büroo-, teenindus- või esinduslikuks arenduseks.

Ajalooline ja väärika minevikuga hoonetekompleks võimaldab ühendada pärandi ja tänapäevase arhitektuurilise visiooni.

Maneeži tn 2 // 4 hoonetekompleksiga on võimalik kohapeal tutvuda eelneva kokkuleppe alusel.

Hoonekompleksi hind ilma käibemaksuta on 3 150 000. Osalemiseks tuleb lähetada digitaalselt allkirjastatud pakkumine Riigi Kinnisvara AS-i müügikeskkonnas hiljemalt 17. novembril 2025 kell 14:00.