- ST
Endine kohtuhoone jõudis müügiturule ja on valmis uuteks väljakutseteks
Tallinna keskseimasse piirkonda on müügile saabunud võimalustega objekt - Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib omanikku kinnistule aadressil Liivalaia tänav 24, mis oli varasemalt kasutusel aastaid kohtuhoonena.
Liivalaia 24 kinnistu asub ühes Tallinna kõige arenevamas piirkonnas, kesklinna ärikvartalis, mida ümbritsevad kõrghooned, bürood, hotellid ja kaubanduskeskused.
Tallinna linna 2001. aastal kehtestatud üldplaneeringu järgi on tegu korruselamute alaga, mis on aja jooksul kujunenud mitmefunktsiooniliseks ja dünaamiliseks linnaruumiks, sobides hästi elamu- ja ärifunktsiooni ühendamiseks.
Hetkel on Tallinna linnavalitsuses menetluses Riigi Kinnisvara ASi detailplaneering, millel eesmärgiks muuta kinnistu sihtotstarvet ning määrata ehitusõigus äri- ja elufunktsiooniga hoone rajamiseks.
Planeering võimaldab kaasaegset kõrghoonet
Menetluses oleva detailplaneeringu kohaselt on kinnistule kavandatud:
- Üks hoone, millel on kuni 12 maapealset ja 2 maa-alust korrust;
- Suurim lubatud kõrgus 44,9 meetrit (maksimaalne absoluutkõrgus 64,72 m);
- Suurim maapealne ehitusalune pind 2 725 m² ja maa-alune pind 3 210 m²;
- Lubatud korterite arv kuni 21;
- Hoone kavandatud otstarve: eluruumid, bürood ja kaubandusruumid.
Detailplaneeringu kohaselt on hoone maapealne brutopind 12 000 m² ja maa-alune brutopind 6 420 m², mis annab võimaluse luua kaasaegne, mitmefunktsiooniline hoone, sujuva kombinatsiooni elukohast, tööst ja ärist otse Tallinna südalinnas.
Detailplaneeringu menetluse käiku saab jälgida Tallinna planeeringute registris.
Müügitingimused ja osalemine enampakkumisel
Objekti hind ilma käibemaksuta on 4 140 000 eur.
Detailse iInfo kinnistu kohta leiad SIIT.
Osalemiseks tuleb lähetada digitaalselt allkirjastatud pakkumine Riigi Kinnisvara müügikeskkonnas hiljemalt 24. novembril 2025 kell 14:00.
Kinnistuga on võimalik kohapeal tutvuda eelneva kokkuleppe alusel. Lisainfo telefonil 53 676 653 või [email protected]
Seotud lood
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
1
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
2
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
5
Sunly: vajadusel kaitseme oma investeeringut
Viimased uudised
Kui 2006. aastal oli Harjumaa rahvaarv Ida-Virumaa omast suurem 3 korda, siis 2026. aastal juba üle 5 korra
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Konverentsid
Hetkel kuum
Uusarenduste turul koidab hinnalangus. Liven ja Lumi Capital panevad koostöös Tallinna bussijaama kõrvale püsti ühise üürimaja.
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Uuri näiteid edukatest tehingutest, mis näitavad, kus raha tegelikult liigub!
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Vaata, kes kohal olid ja mida nad tegid ning milline hakkab kompleks välja nägema!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele