Kinnisvarapisiku sai Ergo ülikooli loengutest. Ta ei oodanud kaua, vaid läks higiste peopesadega end kinnisvarafirmasse tööle pakkuma – tööle ta saigi. Järgmisena ostis ta õppelaenu eest esimese korteri, müüs selle kolm-neli korda kallimalt maha ja hakkas laenu tagasimaksmise asemel uute tehingutega kapitali kasvatama. Tänaseks on tema portfelli väärtus pea 10 miljonit eurot ja investorina panused seni 100% kinnisvaras.
Juba lapsepõlves ise endale riieteks ja koolitarveteks raha teenima pidanud ning teismelisena vanemateta jäänud Ergo edu valemiks võib pidada julget pealehakkamist.
Töötades maaklerina, nägi ta, kui suur on büroo vahendustasu ja kui palju tuleks kinnisvara eest maksta siis, kui ta selle ise ostaks. 24–25-aastaselt oligi noormehel 6–7 laenu õlul, kuid muret ei pidanud ta tundma, sest laenude tagasimaksete raha tuli üürnikelt. Ergo strateegia oli ja on leida selliseid investeerimislahendusi, kus ei pea oma raha alla panema.
Praegu valib ta kinnisvaraprojekte eelkõige tasuvuse järgi. Kõige olulisem on saada objekt hea hinnaga kätte, et oleks võimalik teenida kasumit ja minimeerida riske. Samas on Ergo jaoks oluline ka asukoht. Lemmikpiirkonnad on Karlova, Supilinn, Vaksali ja Vanemuise tänava kant. Äärelinnu on ta vältinud.
Loe Ergo Mõttuse suurt lugu edasi Äripäevas.
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
3
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
5
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Viimased uudised
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/suurettevotja-parandi-enda-olule-votnud-kristjan-piilmann-isa-tahaks-et-pusiksime-tema-alustatuga-edasi
Küsimus on muidugi alati ka arenduseks vajaliku maa kättesaadavuses
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele