Kinnisvarapisiku sai Ergo ülikooli loengutest. Ta ei oodanud kaua, vaid läks higiste peopesadega end kinnisvarafirmasse tööle pakkuma – tööle ta saigi. Järgmisena ostis ta õppelaenu eest esimese korteri, müüs selle kolm-neli korda kallimalt maha ja hakkas laenu tagasimaksmise asemel uute tehingutega kapitali kasvatama. Tänaseks on tema portfelli väärtus pea 10 miljonit eurot ja investorina panused seni 100% kinnisvaras.
Juba lapsepõlves ise endale riieteks ja koolitarveteks raha teenima pidanud ning teismelisena vanemateta jäänud Ergo edu valemiks võib pidada julget pealehakkamist.
Töötades maaklerina, nägi ta, kui suur on büroo vahendustasu ja kui palju tuleks kinnisvara eest maksta siis, kui ta selle ise ostaks. 24–25-aastaselt oligi noormehel 6–7 laenu õlul, kuid muret ei pidanud ta tundma, sest laenude tagasimaksete raha tuli üürnikelt. Ergo strateegia oli ja on leida selliseid investeerimislahendusi, kus ei pea oma raha alla panema.
Praegu valib ta kinnisvaraprojekte eelkõige tasuvuse järgi. Kõige olulisem on saada objekt hea hinnaga kätte, et oleks võimalik teenida kasumit ja minimeerida riske. Samas on Ergo jaoks oluline ka asukoht. Lemmikpiirkonnad on Karlova, Supilinn, Vaksali ja Vanemuise tänava kant. Äärelinnu on ta vältinud.
Loe Ergo Mõttuse suurt lugu edasi Äripäevas.
Seotud lood
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
1
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Viimased uudised
Vaata, mida puu kontrollimisel tähele panna
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele