Peame riigina tõestama oma atraktiivsust ka välistööjõule
Täna ilmunud kinnisvarahalduse ja -hooldusega tegelevate ettevõtete kvartaliraport annab selge vihje, et teenuse hinnatõus on vältimatu. Spetsialistide ringlemine kitsalt sektori sees kasvatab palgakulusid ja aeglustab arengut, samas kui käibeanalüüs näitab, et nelja kvartali koondkäive kasvab ühtlases tempos juba kolmandat kvartalit järjest.
Raporti tulemuste põhjal kerkib selgelt esile kaks asjaolu: ühelt poolt toimub meeletu palgaralli ja teiselt poolt kollitab teenuse hinnatõus. Sektori probleem on pikalt olnud selles, et teenuse hinnatõusu on keeruline klientidele n-ö maha müüa ehk siis kliendid tahavad küll teenust, kuid mitte kuigi palju selle eest maksta. Mis muidugi viitab ka sellele, et konkurents on tihe. Ometigi, arvestades kõike, mis praegu toimub, peab teenus tahes-tahtmata kallinema. Sellele vastukaaluks on töötajatel ja ka potentsiaalsetel kandidaatidel aga suured palgaootused.
Seotud lood
Värske kinnisvarahalduse ja -hoolduse kvartaliraport nimetab sektori peamiste väljakutsetena tööjõu leidmist, olemasolevate töötajate hoidmist ja motiveerimist ning nende kasvavaid palgaootusi, samas kui klientide poolt on surve pigem teenuse hinna langetamisele. Viimaste kvartalite koondkäive rühib aga jõudsalt ülespoole.
Peaaegu reaalajas valmiv raport analüüsib ettevõtete viimase kvartali majandusnäitajaid, mille põhjal on välja toodud valdkonna arengutrendid ja ettevõtete pingeread. Veel leiab raportist uuemad finantsandmed, eksperdi kommentaari valdkonna hetkeseisule, valdkonna trendid, ettevõtete reitingud ja prognoosid tulevikuks.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
2
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
4
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
5
Erinevate prognoosimajade hinnangul jõuab 6 kuu euribor aasta lõpuks 1,5-1,7%-ni.
6
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele