Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kohtla-Järvel on huvi uute korterite vastu väike
Kohtla-Järve Ahtme linnaossa ehitatavate
uute majade korterid ei tekita ostjates suurt huvi. Maaklerite arvates on vaikus
kinnisvaraturul ajutine, kirjutas Põhjarannik.
Ober-Hausi peaspetsialisti Pille-Riin Tagami sõnul on uues Salu tänav 13 majas praegu ainult üks broneerimisleping, kuigi ehitamise ajal oli ostuhuvilisi palju. Majas on 20 korterit.
„Kuid ilmselt seetõttu, et naabermaja Salu tänav 11 korterid müüki tulid, on huvi vähenenud,“ ütles Pille-Riin Tagam. „Loomulikult on sealsed korterid möbleeritud. Ja ilmselt ootab rahvas, mis hinnaga neid ostetakse. Üldiselt toimib kinnisvaraturg lainetena. Juhtub, et mõne koha või maja vastu tekib suur huvi, siis see aga kaob. Kuid aja möödudes tekib see uuesti.“
Ahtmesse ehitatakse veel üht uut maja aadressil Aru tänav 3, mis peaks 2007. aasta märtsis valmis saama. Seal on 50 32-80 ruutmeetri suurust korterit. Ruutmeeter maksab samuti kui Salu tänav 13 majas umbes 12 000 krooni. Kinnisvarabüroo Uus Maa pakub neid kortereid juba ammu, kuid praegu pole veel ühtki broneeritud.
Firma Arol Kinnisvara maakler Argo Soolep arvab, et uute majade korterite vastu huvi alles tekib, sest praegune elamufond on enamjaolt vana ning kuna inimeste elukvaliteet pidevalt paraneb, siis tahavad nad paremini elada.
Illar Kaasik OÜst Ettevõtluse Arengu Agentuur ütles, et näiteks Jõhvis Veski tänav 8 ehitatava maja korterite müügiga probleeme ei teki. Praegu on 30 korterist broneeritud 18. Illar Kaasik põhjendab seda sellega, et Jõhvi on Toila ja Narva-Jõesuu kõrval kõige perspektiivsem piirkond ning maja asub kesklinnas.
Pille-Riin Tagam märgib, et teisaste eluruumide turul hinnatõus jätkub. Kuid praegu pole see nii järsk kui varem. Suurem hinnatõus on viimasel kolmel kuul märgata Ahtme linnaosas. Kuid ka Järve linnaosa kortereid alla 100 000 krooni peaaegu enam ei saa.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.
Enimloetud
4
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
6
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Viimased uudised
Suure tõenäosusega saab olukord kinnisvaraturul olema suhteliselt soodne ka 2026. aastal
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele