Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Nõudlus väikeelamute järele kasvab
BRC Kinnisvara prognoosib 2006. aasta
esimese kuue kuu turuanalüüsi põhjal elamukruntide ning ehitusteenuse jätkuvat
hinnatõusu, mis toob paariks aastaks kaasa suure nõudluse uute väikeelamute
järele, kirjutas Tarbija 24.
Käesoleva aasta jooksul kasvasid BRC Kinnisvara andmetel Eestis elamukruntide hinnad kuni 150 protsenti ning ehitushinnad 30 protsenti. BRC Kinnisvara juhatuse liikme Eero Olanderi sõnul ei peleta kiire hinnatõus kinnisvara- ja ehitussektoris eestlasi kui "majainimesi" eramute soetamisest eemale, vaid muudab eelkõige esitatavaid nõudmisi hoone suuruse osas.
Inimesed hakkavad üha enam eelistama 100-ruutmeetrilisi väikeelamuid nagu 1960ndatel aastatel," sõnas Olander.
BRC Kinnisvara prognoosib lähiaastatel hüppelist nõudluse kasvu uute 100-120 ruutmeetrise pindalaga väikeelamute järele, millel on katusekorruse väljaehitamisvõimalus.
Kui aasta esimeses pooles toimunud ehitushindade tõus oli prognoositav, siis elamukruntide järsku hinnatõusu ei osatud turul ette näha.
2005. aasta lõpus maksis Tallinna piiril asuv 1000 ruutmeetri suurune uusarenduse raames müüdav elamukrunt 500 000 krooni. Tänaseks on selliste kruntide hind tõusnud 1,3 miljoni kroonini.
2005. aasta lõpus olid eramuehituse kulud ruutmeetri kohta keskmiselt 11 000-13 000 krooni, praeguseks on hinnad tõusnud kolmandiku võrra, 14 000-20 000 kr/ruutmeetri eest.
Kõige enam kannatavad ehitushindade tusu tõttu inimesed, kes on eramu juba projekteerinud, kuid ei ole ehitustöödega veel alustatud.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvarasektoris ei kulutata täna kõige rohkem aega ehitusplatsil või koosolekutel, vaid info otsimisele. Sama hoone kohta võib eksisteerida korraga mitu erinevat “tõde”, millest üks asub Excelis, teine PDF-is, kolmas haldustarkvaras ja neljas kellegi peas. Kui kellelgi on nüüd ja kohe vaja teada, millal mingil hoonel katus vahetati, kui suur on tegelik üüritav pind või kas ventilatsioonisüsteemil on kehtiv hooldusleping, võib vastuse leidmine võtta tunde või isegi päevi.
Enimloetud
3
Kaarel Ots: börsiettevõtteks saamine nõuab julgust – olen seda korduvalt öelnud ja usun sellesse jätkuvalt kindlalt.
4
Arendaja ja ametnik, pange tähele! Tallinna linnaarhitekt: pealinna kikilipsukuju on ju puhas boonus
See puudutab igaüht. Tallinna suure ringtee algne idee on ära lörtsitud. Mänd: Need on nagu veresooned, mis lupjuvad ja lupjuvad
Viimased uudised
Kaarel Ots: börsiettevõtteks saamine nõuab julgust – olen seda korduvalt öelnud ja usun sellesse jätkuvalt kindlalt.
Konverentsid
Hetkel kuum
Poola on nüüd Baltikumi turu osa! Vaata, kuhu seal investeerida. Siin avaneb tulevik
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele