Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Nõudlus väikeelamute järele kasvab
BRC Kinnisvara prognoosib 2006. aasta
esimese kuue kuu turuanalüüsi põhjal elamukruntide ning ehitusteenuse jätkuvat
hinnatõusu, mis toob paariks aastaks kaasa suure nõudluse uute väikeelamute
järele, kirjutas Tarbija 24.
Käesoleva aasta jooksul kasvasid BRC Kinnisvara andmetel Eestis elamukruntide hinnad kuni 150 protsenti ning ehitushinnad 30 protsenti. BRC Kinnisvara juhatuse liikme Eero Olanderi sõnul ei peleta kiire hinnatõus kinnisvara- ja ehitussektoris eestlasi kui "majainimesi" eramute soetamisest eemale, vaid muudab eelkõige esitatavaid nõudmisi hoone suuruse osas.
Inimesed hakkavad üha enam eelistama 100-ruutmeetrilisi väikeelamuid nagu 1960ndatel aastatel," sõnas Olander.
BRC Kinnisvara prognoosib lähiaastatel hüppelist nõudluse kasvu uute 100-120 ruutmeetrise pindalaga väikeelamute järele, millel on katusekorruse väljaehitamisvõimalus.
Kui aasta esimeses pooles toimunud ehitushindade tõus oli prognoositav, siis elamukruntide järsku hinnatõusu ei osatud turul ette näha.
2005. aasta lõpus maksis Tallinna piiril asuv 1000 ruutmeetri suurune uusarenduse raames müüdav elamukrunt 500 000 krooni. Tänaseks on selliste kruntide hind tõusnud 1,3 miljoni kroonini.
2005. aasta lõpus olid eramuehituse kulud ruutmeetri kohta keskmiselt 11 000-13 000 krooni, praeguseks on hinnad tõusnud kolmandiku võrra, 14 000-20 000 kr/ruutmeetri eest.
Kõige enam kannatavad ehitushindade tusu tõttu inimesed, kes on eramu juba projekteerinud, kuid ei ole ehitustöödega veel alustatud.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kose aleviku keskuses on valmimas midagi sellist, mida piirkonnas pole aastaid nähtud — rajamisel on uus jõeäärne korterelamu. Arendus pakub suurepärast võimalust seada end sisse energiatõhusasse uude koju paigas, kus loodus, jõgi ja aleviku keskuse mugavused on kõik käeulatuses.
Enimloetud
1
Eluasemeturg keerleb nõiaringis, üür riisub koore
4
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
Viimased uudised
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Eluasemeturg keerleb nõiaringis, üür riisub koore
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis, üür riisub koore
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
Ostja ootab arendaja uuelt eluasemelt edaspidi 3 asja
Sihikul on seal jaeinvestorid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele