Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Saaremaa kalleim kinnisvara maksab 12 mln krooni
Saaremaa kinnisvaraturg on sügisel olnud
suhteliselt aktiivne. Kõige rohkem otsitakse eramaju, ridaelamubokse ning
linnalähedasi krunte, kirjutas Äripäev.
Uus Maa Kinnisvarabüroo Kuressaare kontori juhataja Jaana Rauniste sõnul hakkab korteriturg tasapisi normaliseeruma. Kuressaare linna erinevate linnaosade korteriturg on suhteliselt sarnane. Enim nõutud korterid Kuressaares asuvad vanalinnas, kuid nõudlus on ka Ida- Niidu, Smuuli ja Tuulte Roosi elamurajooni järele.
Müügil on omanike poolt ülehinnatud korterid, kuid kõrge hinnataseme tõttu ostuhuvi puudub. Selleks, et kliendi huvi tekitada, tuleb omanike poolt oluliselt hinda langetada.
Alevikes ja külades on korterite müügihinnad renoveerimata korterite puhul 1500-3000 kr/m2, renoveeritud korterid 3000-5000 kr/m2. Potentsiaalsed ostjad maapiirkondades asuvatele korteritele on kohalik elanikkond ja Saaremaal sündinud, mandrile läinud inimesed, kes soovivad Saaremaale tagasi kolida. Kõige kiiremini on hinnatõus toimunud Astes, Salmel, Orissaares ja Valjalas - ca 20-25%.
Suurenenud on nõudlus ridaelamute järele, põhjuseks ridaelamute suurem privaatsus, eraldi sissepääs, turvaline parkimine. Kuressaares on aga ridaelamuid väga vähe. Remonti vajavate ja vanemat tüüpi ridaelamubokside hinnad jäävad 1 200 000-1 500 000 krooni vahemikku. Renoveeritud heas korras bokside müügihinnad ulatuvad kuni 2,5 miljoni kroonini, see sõltub suurusest, asukohast ja seisukorrast.
Väga hinnatud on vanemad talumajad Kuressaare lähiümbruses. Põhiliselt müüakse renoveerimata talukomplekse, mille hinnad jäävad 700 000-900 000 krooni vahemikku ruutmeeter. Põhiline ostjaskond on kohalikud inimesed, kes soovivad linnakärast eemalduda. Keskmises seisukorras olevate talukomplekside hinnad ulatuvad 900 000-2 500 000 kroonini.
12 mln krooni maksab Saaremaa kalleim kinnisvara - endine tuletõrjehoone Kuressaares.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 8. oktoobril ettevõtte võlakirjaprogrammi teise seeria avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on kuni 3 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 22. oktoober 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 17. oktoobril.
Enimloetud
1
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Viimased uudised
Müüki lähevad Saarema Auriga ja Riia Damme. Ettevõtte jätkab Poola hõlvamist.
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele