Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Eesti Raudtee müüb 50 miljoni krooniga tulevast linnaväljakut
Eesti Raudtee pani 50 miljoni kroonise
alghinnaga müüki Skoone bastioni ääres asuva ning praegu peamiselt autoparklana
kasutatava kinnistu, mida linn näeb tulevikus avaliku väljakuna.
Kuigi kinnistu asub vahetult vanalinna piiril ning on ligi hektarisuurune, on selle alghind Tallinna linnaplaneerimise ameti juhataja Igor Volkovi sõnul tugevalt üle paisutatud, sest alale tehtava detailplaneeringu aluseks oleva eskiisplaani järgi laiub tulevikus suurel osal krundist avalik linnaväljak ja haljasala, kirjutas postimees.ee.
Kasumit lubavad teenida vaid linnaväljaku alla rajatav maa-alune parkla ning bastioni nõlva juurde plaanitud pisikesed müügipaviljonid ja kohvikud, kuid Volkovi hinnangul on need võrreldes uute äri- või elumajade ehitamisega vähetulusad ettevõtmised.
«Arvestades lubatud ehitusmahtusid, oleks täielik mõttetus seda kinnistut osta 50 miljoni krooni eest,» lausus linna peaarhitekt. «Kuid karta on, et keegi otsustab kinnistu ikkagi osta ja siis hakatakse linnale peale käima, et äkki lubataks sinna ka maju ehitada.»
Volkovi sõnul võib krundi müük kinnisvaraarendajale tuua seetõttu kaasa uue omaniku ja linna vahelise vaidluse, mis võib kahjustada plaani muuta ala avalikuks väljakuks. «Meie teeme planeeringut edasi, aga kui omanik pole sellega nõus, ei saa planeeringut ka lõpuks täies mahus ellu viia,» märkis ta.
Suurtüki 12 kinnistu, kus lisaks suurele autoparklale on mõned ajaloolised hooned, nagu aastaid tühjalt seisnud remonditöökoda ja masuudi pumbamaja, on tükike Skoone bastionist ja selle ümbrusest, millest linn tahab lähiaastatel kujundada avalikku puhkeala.
Volkov märkis, et pärast Suurtüki 12 kinnistu müüki panemist on tema jutul käinud krundist huvitatud kinnisvaraarendajaid, kes väitnud, et raudteefirma kinnitusel saab alale ehitada 5–6-korruselisi maju.
Ta lausus, et ideaalis võiks linn ise Skoone bastioni äärse kinnistu omanik olla ning selle nimel raudteefirmaga läbirääkimisi alustada.
Eesti Raudtee juhatuse liige Kaido Simmermann ütles reedel Postimehele, et firma ei ole arendajatele rääkinud kuni kuuekorruseliste majade rajamisest Suurtüki 12 kinnistule.
Ta märkis, et krundi müügiga tegeleb Arco Vara ja nemad suhtlevad ka maatüki ostmisest huvitatud arendajatega.
Suurtüki tänava kinnistu alghinna 50 miljonit krooni pakkus Simmermanni sõnul välja Arco Vara, kes sai krundi müügiõiguse Eesti Raudtee korraldatud konkursi alusel, kus kinnisvarabürood pakkusid, millise hinnaga nad oleksid valmis kinnistut müüma.
Simmermann ütles, et Eesti Raudteega pole linn Skoone bastioni ja selle lähiala eskiisplaane ega ideekonkurssidel võidutöödeks valitud projekte kunagi arutanud. «Ettevõte on otsustanud talle põhitegevuseks tarbetud kinnistud müüa ning kui kellelgi on nendega mingi plaan, siis loodetavasti väljendub see kirjalikult esitatud pakkumises objekti müüki korraldavale kinnisvarabüroole,» märkis ta.
Hetkel kuum
Lisaks Suurtüki 12 kinnistule müüb Eesti Raudtee oma peamaja aadressil Pikk 36/Olevimägi 5 ja 7 ning büroohoonet aadressil Telliskivi 64. Pikal tänaval asuva peamaja kinnistu alghinnaks on 297,4 miljonit krooni ning selle enampakkumine lõpeb veebruaris.
35,4 miljoni kroonise alghinnaga Telliskivi tänava kinnistu ja Suurtüki kinnistu enampakkumiste tähtajad on jaanuaris.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Enimloetud
2
Tegelikult on peale Poola Eesti investoritele veel teinegi võimalus
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele