Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Hansapank: laenuvõimet jätkub veel 12-14 kuuks
Hansapanga eluaseme finantseerimise
osakonna juhi Agnes Maki sõnul on eluasemelaenude kasvutempo aeglustunud ja
2006. aasta sissetulekute juures jätkub laenuvõimet 12-14 kuuks.
"Enam ei saa selline igaaastane 60% kasv jätkuda, see ei ole jätkusuutlik," ütles ta Äripäeva ehituse ja kinnisvara arengukonverentsil.
Järjest rohkem inimesi võtab kinnisvara tagatisel laenu muuks otstarbeks kui kodu soetamiseks või renoveerimiseks. "Tervelt 39% laenajatest 2006. aastal oli see teine laen. Järjest rohkem kasvab koduvahetajate segment, inimesed ostavad uue maja või suurema korteri," tutvustas ta turu suundi.
"Keskmine laenusummade kasv on jätkuvalt kiire, summad kasvavad enam väljaspool Tallinna, eriti Tartus," ütles Makk.
Üheks kasvu allikas peab Hansapank keskmiste laenutähtaegade pikenemist. Keskmine kuumakse on keskmisest palgast 40%, mis oli hansapankuritele üllatuseks.
"10% palgatõus kompenseeriks 1% laenu intressi tõusu," lisas ta tulevikku vaadates. Viimase 12 kuuga on laenuportfell kasvanud 31,1 miljardit ehk 58%, laenuvõime kasv on 2006 tulude prognoosi alusel 22,4 miljardit ehk 25%. "Kui laenu kasv jätkub viimase 12 kuu tempos, jätkub 2006. aasta sissetulekute juures laenuvõimet 12-14 kuuks. Võrreldes kahe aasta taguste prognoosidega on eestlaste laenuvõime vähenenud poole võrra, edaspidise kasvu allikas on sissetulekute kasv. Laenutähtaegade pikendamine enam olulist kasvupotentsiaali ei anna," tutvustas Makk eestlaste laenuvõimet.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Pikka aega tähendas kodu eelkõige asukohta, ruutmeetreid ja disaini. Täna räägime üha enam sellest, kuidas elukeskkond mõjutab meie und, energiat ja isegi seda, kui kaua elame tervena. See muutus puudutab nii arhitektuuri, kinnisvara kui ka laiemalt linnaruumi loomist ja elu, mida see toetab, arvab US Real Estate’i loovjuht Kertu Irves.
Enimloetud
3
6
Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Viimased uudised
Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
AI on vahva. Mis saab aga siis, kui käiku läheb AGI (artificial general intelligence) ehk üldine tehisintellekt?
Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Lind Livingu omanikud on Hans H. Luik, Anne Luik ja Epp Nael ja ettevõte on varasemalt renoveerinud mitmed tuntud hooned Tallinna vanalinnas, Toompeal ja Kadriorus.
Hetkel kuum
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Siin on 3 ründesuunda + 1 võimalus ja 1 oht
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele