• 28.05.07, 17:54
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Arakas: otsustan kriitilise massi järgi

Eesti suurima kinnisvarabüroo Arco Vara tegevjuht Viljar Arakase sõnul tuleb tänases turusituatsioonis tegevust alustavale kinnisvaraportaalile eristumine kindlasti kasuks. Netiportaalide edukus sõltub tema sõnul nn "kriitilise massi" heakskiidust.
Täna tegevust alustanud kinnisvarakaubamaja Koduleidja on Viljar Arakase sõnul vägagi innovaatiline ettevõtmine. "Analoogsed projektid teistes riikides on osutunud iseenesest ju vägagi edukateks. Tänases turusituatsioonis on eristumine ja sama asja teistmoodi tegemine igale ettevõttele väga kasulik. See kinnisvarakaubamaja idee tundub mulle iseenesest vägagi innovaatiline, soovin neile igatahes edu," kommenteeris Arakas Arco Varaga võrreldes veel noort ja rohelist kinnisvarakaubamaja Koduleidja, kel plaanis Eesti turul ka uudne müügikontseptsioon "vaikne müük" juurutada.
"See, kuidas see portaal käima läheb, ja kui jätkusuutlik see on, sel teemal ma ei tahaks spekuleerida.
Iseenesest on Eesti internetiseeritus ju kõrge ja portaalid on vägagi populaarsed, kuid ma ei tahaks sellel jätkusuutlikkuse teemal spekuleerida," kommenteeris Arakas kaubamaja potentsiaali.
Kui tänasel päeval jäävad maaklerite vahendustasud keskmiselt 3-5% vahele, siis uue portaali maaklerid võtavad vahenduse eest vaid 1,9%. " Vahendustasud on igal pool erinevad. Sellise vahendustasu puhul peaks maht olema suhtliselt suur. Kui see seda on, siis ma arvan, et vahendustasu 1,9% võib ennast kenasti ära tasuda," märkis Arakas.
Uus müügikontseptsioon "vaikne müük" sobib tema sõnul kliendile, kellel pole müügiga kiire. "Kõik oleneb müügimotivatsioonist".
Ise Arakas esimestena siiski portaali kuulutusi üles riputama ning katsetama veel ei tormaks. "Vaataksin enne, kuidas teistel müüjatel-ostjatel seal läinud on ja siis otsustaksin. Netiportaalidel on alati see peamine, et tuleb vaadata, kuidas see nn "kriitiline mass" ideesse suhtub. Kui nende heakskiit on saadud, siis on enamasti raskem ületatud. Eks ma vaataksin nende pealt ja siis otsustaksin," lisas Arakas.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

Töökuulutused
  • 01.04.25, 15:01
Tallinna Linnavaraamet otsib haldusteenuste koordinaatorit
Kandideerimise tähtaeg 25.04.2025

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
2
Uudised
  • 21.04.25, 10:25
13,1 hektarit: Everaus sai Uus-Peetri arenduse ainuomanikuks
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
3
Uudised
  • 23.04.25, 06:45
Eluasemeturul tehingute arv kasvab, pakkumiste hinnad langevad
4
Suur lugu
  • 16.04.25, 13:33
Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
5
Uudised
  • 21.04.25, 11:22
I kvartali andmed näitavad eluasemeturu elavnemist
Erinevate prognoosimajade hinnangul jõuab 6 kuu euribor aasta lõpuks 1,5-1,7%-ni.
6
Uudised
  • 16.04.25, 15:08
Milleks meile hoonete energiamärgised?
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.

Hetkel kuum

Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik tegi tõsised liigutused.
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Eco Advice´i tegevjuht Anton Nikitin toob välja põnevad turuarengud.
Suur lugu
  • 16.04.25, 13:33
Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Siin hakkab laiuma 59000 m2 elamispinda ning 40000 m2 äripinda (Visuaal: Raadius Arhitektid OÜ).
Uudised
  • 21.04.25, 10:25
13,1 hektarit: Everaus sai Uus-Peetri arenduse ainuomanikuks
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Plaanis on rajada kokku 68 korterit.
Börsiuudised
  • 17.04.25, 11:53
Liven alustab Põhja-Tallinnas uue arendusega
Sirin Development plaanib Vaelasse rajada kuni 130 000 ruutmeetri suuruse logistikapargi.
Uudised
  • 16.04.25, 09:26
Sirin Developmenti Eesti suurim arendus ehitatakse Vaelasse
Swedbanki ettevõtete panganduse jätkusuutlikkuse valdkonnajuht Mihkel Tamm (Foto: Swedbank).
Uudised
  • 16.04.25, 15:08
Milleks meile hoonete energiamärgised?
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.
Telia küberturbe lahenduste arhitekt Holger Rünkaru.
Uudised
  • 17.04.25, 12:30
5 küberturvalisuse soovitust kinnisvaraettevõtetele
3D-visuaal Avalon Plaza välisvaatele
  • ST
Sisuturundus
  • 17.04.25, 15:02
LEED-sertifikaat Avalon Plaza elamuarenduses: mis kasu toob see ostjale ja investorile?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele