Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kohus tühistas Pärnu ranna korterhotelli ehitusloa
Tallinna halduskohus rahuldas Pärnu
maavanema protesti ja tühistas Pärnu randa kavandatava korterhotelli September
ehitusloa.
Kohtunik Aivar Koppel leidis, et planeeringujärgse 5200ruutmeetrise ehitusaluse pinnaga spordikompleksi asemel on linnavalitsus andnud loa rajada kolm korda väiksem spordihoone. Kuna spordihoonet ei ehitata, siis tahtis YIT Ehitus krundile teha hoopis lühiajalise majutuse hoone, mida planeering ette ei näe, kirjutas Pärnu Postimees.
Ehitusloa vaidlustanud maavanem Toomas Kivimägi leidis, et linnavalitsus ja YIT Ehitus soovivad avalikuks ja ühiskondlikuks kasutamiseks ette nähtud kinnistule rajada kortermaja, mis ei ole kooskõlas volikogu kehtestatud detailplaneeringuga.
"Viiekorruseline kortermaja on piirkonda sobimatu," leidis Kivimägi. Samuti pidas ta lubamatuks, et linnavalitsus on korruste arvu määramise delegeerinud ehitusprojekti koostajale.
Pärnu linnavalitsuse arvates ei määrata detailplaneeringuga hoone kasutusotstarvet, vaid ehitusõigust, milleks on krundi kasutamise sihtotstarve, hoonete suurim lubatud arv krundil, hoonete lubatud suurim ehitusalune pind ja hoonete lubatud kõrgus.
Linnavalitsus usub, et ühiskondliku spordihoone ehitamine polnud 1999. aastal, kui detailplaneering kehtestati, volikogu tegelik soov. "Sellisel juhul poleks ju maa sihtotstarve ärimaana määratud," argumenteeris linnavalitsus.
Kohtunik Koppel aga tuletas meelde, et Pärnu vanalinna ja kuurordi muinsuskaitse põhimääruse kohaselt ei või Kuuse tänavast itta jäävale alale ehitada Rannahotelli mahtu ja kõrgust ületavat hoonet ning hooned peavad paiknema piireteta krundil. Kavandatava korterhotelli maht ületab Rannahotelli mahtu üle kahe korra.
Pärnu linnavalitsusel on õigus esitada 30 päeva jooksul ringkonnakohtule apellatsioonkaebus.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
4
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele