Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Globaalne kinnisvarabuum võtab hoo maha
Globaalne kinnisvarabuum jätkub 2007.
aastal, kuid siiski palju madalamal tempol ja varasemast erinevates riikides,
kirjutas Global Property Guide.
Dramaatiline kinnisvaraturu jahtumine on toimunud mitmes Euroopa riigis. Näiteks kinnisvarahinnad tõusid 2005. ja 2006. aasta kinnisvara "staarriigis" Eestis selle aasta I kvartalis vaid 5,68%. See on tunduvalt väiksem eelmise aasta näitajast: 2006. aasta I kvartali kinnisvarahinnad tõusid 2005. aastaga võrreldes 77,52%.
Kõrgemad intressimäärad ja ülekuumenev majandus on peamised kinnisvaraturu mahajahtumise põhjused.
Ka Prantsusmaal, Iirimaal, Hispaanias, Kreekas, Madalmaades, Portugalis, Rootsis ja Šveitsis on kinnisvarahinnad langenud.
Ameerikas aeglustus kinnisvarahindade tõus selle aasta esimese kvartalis 4,07%-le. 2006. aasta I kvartali kinnisvarahindade tõus oli 2005. aasta sama perioodiga võrreldes 12,78%.
Huvitav on see, et Euroopa riigid, mis ei ole liitunud eurotsooniga, on kogenud tugevamat kinnisvarahindade tõusu kui need riigid, kus on käibel euro.
Kinnisvarabuum liigub nüüd Aasia ja Vaikse ookeani piirkonda, märgib Global Property Guide. Kinnisvarahinnad riikides, mida mõjutas Aasia kriis, näitavad tugevaid märke toibumisest, tekitades hirme uuest kinnisvaramullist selles regioonis.
Kinnisvarahinnad Filipiinidel, Singapuris ja Lõuna-Koreas tõusid rohkem kui 10% selles aasta I kvartalis võrreldes 2006. aasta sama perioodiga. Jaapani maahinnad tõusid riigi kuues suuremas linnas 7,75%. Kuigi Jaapanis ei ole ametlikku statistikat kinnisvarahindade kohta, annavad maahinnad märku sellest, et 15aastane kinnisvarahindade langusperiood hakkab seal läbi saama.
Hetkel kuum
Ka Austraalia kinnisvaraturg on toibunud 2004-2006 aasta madalseisust. Vaatamata kõrgematele intressimääradele on sealsed kinnisvarahinnad tõusnud peaaegu 8%. Ka Uus-Meremaa kinnisvarahinnad on näidanud märkimisväärset tõusu.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
2
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Viimased uudised
Kinnisvaraarendaja pumpab kroonijuveeli 200 miljonit eurot
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele