Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Äärelinna büroopindade valik muutub laiaks
Kuna Tallinna äärelinna tuleb suurel hulgal
kvaliteetseid büroopindu, muutub valik laiaks ning broneerimisega pole mõtet
kiirustada - pigem tasub oodata hoone valmimist.
Kui viimastel aastatel on büroopinna otsijaid kummitanud kvaliteetsete pindade põud, siis järgmisel aastal muutub kõik, sest turule on oodata 150 000 ruutmeetrit uut pinda. Samas oleks turul vajadust vaid 50 000 ruutmeetri uue büroo järele, kirjutas Äripäev.
BREC Kinnisvara äripindade hindamise juht Timo Tammaru hinnalangusesse siiski ei usu. "Tõenäoliselt hinnad ei muutu, sest pigem on arendajad nõus suurema vakantsiga, kui et iga hinna eest üürniku sisse võtavad," märgib ta.
Tammaru hinnangul kaasnevad iga üürnikuga kulud pinna kohandamiseks vastavalt üürniku vajadustele, samuti võib turu normaliseerudes olla keerukas madala hinnaga võetud üürnikust lahti saada.
"Üüri alandamine võib tulla kõne alla juhul, kui arendajad jätkavad senise hooga uute pindade turule toomist ja majanduskasv järsult alaneb," ennustab ta.
Broneerida tasub juhul, kui on leitud firma vajadustele täpselt vastav pind. Vähem nõudlikul kliendil peaks Tammaru arvamuse kohaselt olema tuleval aastal piisavalt valikuvabadust ning broneerimiseks ta otsest vajadust ei näe.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
2
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
4
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Viimased uudised
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele