Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Äärelinna büroopindade valik muutub laiaks
Kuna Tallinna äärelinna tuleb suurel hulgal
kvaliteetseid büroopindu, muutub valik laiaks ning broneerimisega pole mõtet
kiirustada - pigem tasub oodata hoone valmimist.
Kui viimastel aastatel on büroopinna otsijaid kummitanud kvaliteetsete pindade põud, siis järgmisel aastal muutub kõik, sest turule on oodata 150 000 ruutmeetrit uut pinda. Samas oleks turul vajadust vaid 50 000 ruutmeetri uue büroo järele, kirjutas Äripäev.
BREC Kinnisvara äripindade hindamise juht Timo Tammaru hinnalangusesse siiski ei usu. "Tõenäoliselt hinnad ei muutu, sest pigem on arendajad nõus suurema vakantsiga, kui et iga hinna eest üürniku sisse võtavad," märgib ta.
Tammaru hinnangul kaasnevad iga üürnikuga kulud pinna kohandamiseks vastavalt üürniku vajadustele, samuti võib turu normaliseerudes olla keerukas madala hinnaga võetud üürnikust lahti saada.
"Üüri alandamine võib tulla kõne alla juhul, kui arendajad jätkavad senise hooga uute pindade turule toomist ja majanduskasv järsult alaneb," ennustab ta.
Broneerida tasub juhul, kui on leitud firma vajadustele täpselt vastav pind. Vähem nõudlikul kliendil peaks Tammaru arvamuse kohaselt olema tuleval aastal piisavalt valikuvabadust ning broneerimiseks ta otsest vajadust ei näe.
Autor: Haldusuudised.ee
Hetkel kuum
Enimloetud
1
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
3
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
4
Nordeconi investor eelistab Merkot
6
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
Viimased uudised
Tehisaru investeeringutel on majanduskasvule üha tugevam mõju
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
Nordeconi investor eelistab Merkot
Konverentsid
Hetkel kuum
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele