Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Roosimaa: kinnisvaras on tulemas väga head ajad
Colliers International Eesti juht Ardi
Roosimaa ütles välisinvesteeringute kohta, et tulemas on väga head ajad, kuna
üha rohkem otsitakse Eestist investeerimiseks sobivaid rendiobjekte.
„Näeme iga päevaga rohkem välisinvestoreid, kes on siinse kinnisvara omandamisest huvitatud,“ rääkis Roosimaa tänasel Briti-Eesti kaubanduskoja seminaril. Ta selgitas, et buum koos sellele iseloomulike ootamatustega on möödumas ning seetõttu julgevad soliidsed investorid Eestisse juba tulla. „Kinnisvaras on tulemas normaalne arengufaas,“ ütles Roosimaa. „Tulemas on väga head ajad, kui prognoosime turumuudatusi õigesti.“
Roosimaa sõnul on kinnisvaraturg praeguseks jõudnud nelja aasta tagusesse seisu, kus ei juhtunud midagi erilist ega ootamatut. „Küsimus on, kui kiiresti liigub kell,“ ütles ta. Väikeses majanduses nagu Eesti, toimuvad kõik asjad väga kiiresti.
Siiani oli maa hind nii kõrge, et kinnisvara väärtustaval tööl nagu projekteerimine, ehitamine ja haldamine polnud enam mõtet, arvas Roosimaa. Eesti pole enam odava tööjõu maa. Mida see aga tähendab? Roosimaa sõnul tuleb seetõttu investeerida rohkem tehnoloogiasse ja inimeste väljaõppesse.
„Olen optimist, kuid oleme kolme-nelja kinnisvarabuumi aastaga tarbinud rohkem kui oli majanduskasv. See on väga tõsine näitaja,“ lausus Roosimaa. „Seda, et taksojuhid teeniks väikeste kinnisvarainvesteeringutega 50% kasumit, rohkem enam ei juhtu.“
Roosimaa avaldas samas lootust, et säravad ajud buumi aegu kinnisvaraturult siiski ei kadunud, ja nad tegid ilmselt ülejäänutest vähem vigu.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.
Enimloetud
1
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Viimased uudised
Müüki lähevad Saarema Auriga ja Riia Damme. Ettevõtte jätkab Poola hõlvamist.
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele