Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Iga kilomeetriga linnapiirist langeb hind 3 protsenti
Tallinna mõtteline piir on laienemas ning
mõningates linnalähedastes piirkondades on eluasemete hinnad Tallinna
magalarajoonidega võrdsustunud, kirjutab Äripäev.
Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Annika Jakobsoni hinnangul on ostuhuvi osas on keeruline tuua välja erinevust, kuna on inimesi, kes ilmtingimata soovivad elada Tallinna linna piires, kuid on ka neid, kes kindlasti soovivad elada linnast väljas privaatsemas ja vaiksemas asumis.
Suhteline hinnavahe lähiperspektiivis jääb eeldatavasti samaks, kuna jätkuvalt on nõudlus mõistliku hinnaga linnalähedaste korterite järele. "Linna lähiasumite väärtustamine võib ka tõusta, kui sinna rajatakse esmatarbe kauplused ja lasteaiad, mis mitmete projektide puhul küll olid planeerimisel, kuid milleni tihti ei jõutud," arvab ta.
"Kui võtta võrdluseks võrdväärsed majad Tallinnas ja kuni 5 km kaugusel, siis on linnast väljas paiknevad eramud ca 10-15 protsenti madalamate hindadega. Kaugemate eramute hinnad on ca 25-30 protsenti madalamal tasemel," hindab Jakobson.
ERI Elamispindade Kinnisvara tegevjuht Mart Saa arvab, et kui muud tingimused on samad, ent üks maja asub kilomeeter linna piirist seespool ning teine kilomeeter väljaspool, ei tohiks märgatavat hinnavahet olla.
Rime Kinnisvara maakleri Tuulika Mölderi sõnul mõjutavad linnapiirist enam erinevate piirkondade hindu ja nõudlust ümbritseva keskkonna ning infrastruktuuri seisukord.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
3
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
5
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Viimased uudised
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele