Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Newseci kinnisvaraülevaade: välisinvestorid kütavad tehinguväärtusi üles
Tehinguväärtused Balti kinnisvaraturul kasvavad jätkuvalt. Seda põhjusel, et
järjest enam näitavad turu vastu huvi üles välisinvestorid.
Ometi jahutavad turgu kergelt riikide eurotsooniga liitumise edasilükkamine, eluasemeturu küllastumine ja kõrgemad intressimäärad, selgub homme avaldatavast Rootsi kinnisvaranõustaja Newseci 2007. aasta sügise Põhjamaade kinnisvaraülevaatest.
Ülevaate kohaselt keskendub rahvusvaheliste investorite huvi peamiselt kesklinnas asuvatele büroo- ja kaubanduspindadele pealinnades Tallinnas, Riias ja Vilniuses.
Üks selge trend on see, et järjest rohkem suuremaid ärikette, logistikafirmasid ja panku eelistavad kinnisvara maha müüa ja neid siis ostjailt edasi üürida.
Suurim kinnisvaratehing Balti riikides sel aastal ongi olnud SEB 62 hoone müük kogu piirkonnas. Tehingu koguväärtus oli 197 miljonit eurot (3,1 miljardit krooni) ja pinnad ostis Kanada firma Homburg Invest. 47 müüdud hoones jätkab SEB tegevust ruume rentides.
Newsec on 1994. aastal asutatud Rootsi ettevõte, mis pakub teenuseid kinnisvarainvestoritele ja ruumide omanikele Põhjamaade ja Balti regioonis. Ettevõttes töötab umbes 500 inimest.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kandideerimise tähtaeg 25.04.2025
Enimloetud
1
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
4
Graafikult selgub, kus ja kuidas see aastases võrdluses muutus.
Viimased uudised
I kvartalis on rünnakukatsed vähenenud, ent suurima mõjuga ummistusrünnakute maht on jäänud samaks, geopoliitilised pinged suurendavad nende ohtu veelgi.
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Konverentsid
Hetkel kuum
EURIBOR MUUDAB SUUNDA. Põhjalik graafik näitab müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamikat Eesti korteriturul perioodil 2022-2025
Laopindadeturg vahetab käiku: huvi kasvab, ettenägelikud investeerivad
VAIKNE LAHKUMINE. Vaata, milline on näiteks Portugali arenduse tüüpilise Eesti päritolu kliendi profiil.
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele