Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Newseci kinnisvaraülevaade: välisinvestorid kütavad tehinguväärtusi üles
Tehinguväärtused Balti kinnisvaraturul kasvavad jätkuvalt. Seda põhjusel, et
järjest enam näitavad turu vastu huvi üles välisinvestorid.
Ometi jahutavad turgu kergelt riikide eurotsooniga liitumise edasilükkamine, eluasemeturu küllastumine ja kõrgemad intressimäärad, selgub homme avaldatavast Rootsi kinnisvaranõustaja Newseci 2007. aasta sügise Põhjamaade kinnisvaraülevaatest.
Ülevaate kohaselt keskendub rahvusvaheliste investorite huvi peamiselt kesklinnas asuvatele büroo- ja kaubanduspindadele pealinnades Tallinnas, Riias ja Vilniuses.
Üks selge trend on see, et järjest rohkem suuremaid ärikette, logistikafirmasid ja panku eelistavad kinnisvara maha müüa ja neid siis ostjailt edasi üürida.
Suurim kinnisvaratehing Balti riikides sel aastal ongi olnud SEB 62 hoone müük kogu piirkonnas. Tehingu koguväärtus oli 197 miljonit eurot (3,1 miljardit krooni) ja pinnad ostis Kanada firma Homburg Invest. 47 müüdud hoones jätkab SEB tegevust ruume rentides.
Newsec on 1994. aastal asutatud Rootsi ettevõte, mis pakub teenuseid kinnisvarainvestoritele ja ruumide omanikele Põhjamaade ja Balti regioonis. Ettevõttes töötab umbes 500 inimest.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kaevumeister Tarmo Hälvin ütleb, et maa all ei tööta miski joonlaua järgi. Ühel kinnistul tuleb vesi kätte viie meetri pealt, kõrvalkrundil võib sama tulemuse nimel kaevata poole sügavamale. Just ettearvamatus on see, miks salvkaevude rajamisel ei määra töö mahtu ainult rõngaste arv või augu sügavus, vaid pinnas, veesooned ja kogemus oskus seda kõike lugeda.
Enimloetud
1
Mida tuleb arendajal teha teisiti?
4
Detailplaneeringu kohustuse saab laiemalt asendada projekteerimistingimuste menetlusega
Viimased uudised
Üks arendaja teisest arendajast: vaadates hotellituru seisu, ei ole ime, et ta ei soovi edasi liikuda – see arendus ei pruugi praegustes tingimustes lihtsalt majanduslikult ära tasuda.
Oma strateegiat jagab Kristjan Piilmann
Konverentsid
Hetkel kuum
See on reljeefne. Vaata, milline kuristik haigutab Tallinna uusarenduste, järelturu ja veneaegsete korterite ruuduhindades!
Mida tuleb arendajal teha teisiti?
Ehitajad, arendaja otsib, kes Teist selle valmis teeks
Aavo Koppel: laienemine Poola turule on täitnud oma eesmärki
Vaata rahalist arvestust. Mida ja kellele lubab aasta alguses toimunud maksuküüru kaotamine?
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele