Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Järving: korterioptsioonid elavdavad soiku jäänud turgu
Süda Maja suuromanik Andres Järving ütles
täna aripaev.ee-le, et ettevõte püüab korteritele pakutavate optsioonidega
elavdada muidu vaikseks jäänud eluasemeturgu.
„Uue võimaluse positiivne külg on ostjatele see, et nad saavad ühe instrumendi juurde ja ostjatega tekib paindlik suhe. Optsiooni negatiivne külg aga on meile korterite väljaostu pikenemine,“ ütles Järving.
Samas loodab ta, et ettevõte suudab klientidele lisaks korteritele pakkuda ka muid teenuseid, näiteks haldusteenust.
„Tulime sellise pakkumisega välja, kuna see elavdab turgu ja tõstab müügimahte. Praegu on turul nii vaikne ja pangad karmistavad laenuandmise tingimusi, samas aga arendused seisma ei jää. Seetõttu tulimegi välja sellise paindliku instrumendiga,“ selgitas Järving optsioonide telgitaguseid.
Järvingu sõnul on sarnast teenust juba mõnd aega pakutud Põhjamaades. Nüüd siis ka siin.
Küsimusele, kas Süda Maja ei karda, et sellega tuleb uus spekulantide laine, ütles Järving: „Spekulandid on ja jäävad. Kindlasti kasutavad nad seda võimalust ja võtavad uusi riske. See on nende jaoks hea, paindlik võimalus,“ märkis arendaja.
Süda Maja korteritele optsiooni ostes peavad kliendid arvestama, et sissemaksuks tuleb tasuda 10% korteri hinnast, misjärel asutakse korterit üürima. Kui klient otsustab kolme aasta jooksul korteri ära osta, saab ta selle makstud raha võrra soodsamalt, kui aga ostuõigusest loobutakse, saab ta tagasi vaid osa sissemaksest.
„See ei ole päris rendimudel, mingi osa jätame kindlasti endale,“ märkis Järving. „Tahame uue võimalusega oma äriplaani kindlustada. Peamine, et turg toimib, et ei ole kahte üksteist vaatavat poolt,“ lisas ta.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tallinna Kesklinna lähim suur lao- ja tootmispindade piirkond Liiva Keskus kasvab uue kaasaegse lao- ja kontorihoone võrra. 21. mail peeti Liivametsa 5 kinnistule rajatava ligi 3000-ruutmeetrise stock-office tüüpi ärihoone sarikapidu. Tegemist on pikalt ette valmistatud projektiga, mille eesmärk on kujundada Liiva Keskusele esinduslik sissepääs ning pakkuda paindlikke ruumilahendusi ettevõtetele, kes hindavad head asukohta ja kvaliteetset ärikeskkonda.
Enimloetud
5
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Viimased uudised
Tehing toob rentnike sekka tugevaid tegijaid kohalikul Poola turul
Konverentsid
Hetkel kuum
Pealinnas on pakkumises 2 aasta jagu uusi kortereid. Kuidas lugeda uusarenduste laoseisu? Mis on siin potentsiaal?
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Riim vastab, käsi südamel, kas ta julgeb ka 10 ja 20 aastat hiljem vaadata otsa kõigele arendatule.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele