Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Järving: korterioptsioonid elavdavad soiku jäänud turgu
Süda Maja suuromanik Andres Järving ütles
täna aripaev.ee-le, et ettevõte püüab korteritele pakutavate optsioonidega
elavdada muidu vaikseks jäänud eluasemeturgu.
„Uue võimaluse positiivne külg on ostjatele see, et nad saavad ühe instrumendi juurde ja ostjatega tekib paindlik suhe. Optsiooni negatiivne külg aga on meile korterite väljaostu pikenemine,“ ütles Järving.
Samas loodab ta, et ettevõte suudab klientidele lisaks korteritele pakkuda ka muid teenuseid, näiteks haldusteenust.
„Tulime sellise pakkumisega välja, kuna see elavdab turgu ja tõstab müügimahte. Praegu on turul nii vaikne ja pangad karmistavad laenuandmise tingimusi, samas aga arendused seisma ei jää. Seetõttu tulimegi välja sellise paindliku instrumendiga,“ selgitas Järving optsioonide telgitaguseid.
Järvingu sõnul on sarnast teenust juba mõnd aega pakutud Põhjamaades. Nüüd siis ka siin.
Küsimusele, kas Süda Maja ei karda, et sellega tuleb uus spekulantide laine, ütles Järving: „Spekulandid on ja jäävad. Kindlasti kasutavad nad seda võimalust ja võtavad uusi riske. See on nende jaoks hea, paindlik võimalus,“ märkis arendaja.
Süda Maja korteritele optsiooni ostes peavad kliendid arvestama, et sissemaksuks tuleb tasuda 10% korteri hinnast, misjärel asutakse korterit üürima. Kui klient otsustab kolme aasta jooksul korteri ära osta, saab ta selle makstud raha võrra soodsamalt, kui aga ostuõigusest loobutakse, saab ta tagasi vaid osa sissemaksest.
„See ei ole päris rendimudel, mingi osa jätame kindlasti endale,“ märkis Järving. „Tahame uue võimalusega oma äriplaani kindlustada. Peamine, et turg toimib, et ei ole kahte üksteist vaatavat poolt,“ lisas ta.
Autor: Haldusuudised.ee
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
3
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
5
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Viimased uudised
Ühelt poolt võib kinnisvaraettevõtete võlakirjade rohkuse üle rõõmustada, kuid teisalt tuleb olla ettevaatlik
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/raudsepp-linnaeelarvest-uks-piinarikas-protsess
Tehisaru investeeringutel on majanduskasvule üha tugevam mõju
Konverentsid
Hetkel kuum
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Nordeconi investor eelistab Merkot
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele