Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Paanikaprojekte rahastasid väikesed krediidiasutused
Paanikaprojekte võib praegu
otsida väikeste krediidiasutuste rahastatud arenduste seast, mida omal ajal
üle hinnati ning kus liiga suuri riske võeti.
Pankade survel müüvad osad arendajad eluasemeid juba praktiliselt omahinnaga. "Kasum on seal väga õhuke või praktiliselt olematu," ütles Uus Maa Kinnisvaragrupi juhatuse esimees Jaanus Laugus täna.
Lauguse sõnul pole praeguste nn paanikaprojektide rahastajaks suurpangad, vaid väikesed krediidiasutused, kes omal ajal projekte valesti hindasid ning liiga suuri riske võtsid. Need projektid hetkel on müügis n-ö mitteametlikult. Avalikest veebiportaalidest paanikaprojekte ei leia.
Briti investorid otsivad Uus Maa kaudu soodsaid maid, kuhu võiks näiteks viie aasta pärast ehitada, rääkis Laugus. Kohalikud arendajad pole samas veel nõus investorite pakutava hinnaga müüma. "Jah, nad tahavad küll müüa," tõdes Laugus, "aga püüavad projektidest endiselt väljuda kasvõi väikese kasumiga."
"Piltlikult öeldes, arendajad tahavad, et neil projektist väljudes mitte ainult et püksid jalas ja lips ees oleks, vaid et nad saaksid omale ka uut pintsakut lubada," rääkis Laugus.
Hiljuti käis Laugus huvi pärast ühel kohtutäituri enampakkumisel, kus müüdi maja prestiižses piirkonnas. Lauguse sõnul tahtis ta näha, kes enampakkumisele tulevad, kas spekulandid või pered, kes otsivad eluaset enda tarbeks. "Need olid tavalised pered," ütles Laugus, "keda meelitas kohtutäituri lubatud 10% hinnaalandus ja soodne asukoht."
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
3
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
6
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Viimased uudised
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele