• 01.11.07, 18:03
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Q Vara kasum haihtus

Q Vara üheksa kuu konsolideeritud netokasum oli 1,94 miljonit krooni. Mullu samal ajal oli firma kasum 93,6 miljonit krooni.
Q Vara emaettevõtte omanike osa 9 kuu kasumist oli 4,9 miljoni krooni, mis on 95% väiksem kui eelmise aasta sama perioodi omanike osa kasumist.
2006. aasta 9 kuu emaettevõtte osanike osa kasumist oli 94,19 miljonit krooni.
Q Vara põhjendab kasumi kokkukuivamist kõrgete finantskuludega. Ettevõte loodab seoses GILD Arbitrage'ilt võetud laenude tagasi maksmisega vähendada oluliselt finantskulusid tulevastel perioodidel.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Ettevõtte üheksa kuu konsolideeritud äritulud kahanesid eelmise aasta 144,8 miljonit kroonilt 105, 9 miljonit kroonile.
Kinnisvaraarenduse realiseeritud müügikäive on sama perioodi kohta 94,2 miljonit krooni, mis on 138,0% võrra suurem kui 2006. aasta 9 kuu käive.
Müügikäibesse olid suurimateks panustajateks Pinki projekt ning Kirsiaia projekt. Kuna Terminal 11 krunte on müüdud seni võlaõiguslike tehingute alusel, siis nende müük jõuab käibesse tulevastel perioodidel peale asjaõigusliku müügilepingu sõlmimist.
Q Vara jaoks on olnud kõige problemaatilisemaks projektiks Lätis arendatav Silukalni elamurajoon. Kolmandas kvartalis anti üle viis esimest paarismaja koos täielikult valmis haljastuse ja juurdepääsuteedega. Kohe peale valmimist jätkas Q Buve kuue järgmise maja ehitust, mis valmivad projektiplaani kohaselt 2008. aasta alguses. Ehitatavad kuus maja on omale juba ostjad leidnud.
Esimeste majade brutokasum on aga nullilähedane, kuna nende müügihind aastatel 2005 ja 2006 oli väga madal võrreldes lõplikult kujunenud ehitushinnaga. Kokku on madala brutokasumlikkusega 30 paariselamu boksi, mis müüdi ära esimeses etapis. Ülejäänud elamute müüki alustati alles 2007. aastal ning nende pealt teenib Q Vara grupp kasumit, mis esimese otsa nõrka tulemust mõnevõrra parandab.
Ettevõte tõi positiivne arenguna välja selle, et kehtestati Q Vara Grupi esimene Leedu projekti detailplaneeringu. Vastavalt detailplaneeringule on Q Varal õigus oma kinnistule rajada 2 300 ruutmeetri suuruse netopinnaga korterelamu.
Et hoida kulusid kokku kolis Q Vara ümber samasse kontorisse Q Ehitusega. Kolimise tulemusena vähendas Grupp rendikulusid aga saavutas kokkuhoiu ka dubleerivate ametikohtade kaotamisest. Sarnase muutuse ellu viimist on Q Vara juhatus alustanud ka Läti tütarettevõttes.
Lisaks Q Vara Grupi arendusettevõtetes läbi viidud kulude vähendamisele vähendati ka Q Ehituse ning Q Buve püsikulusid peamiselt läbi töötajate arvu vähendamise.

Hetkel kuum

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kolmandas kvartalis viidi lõpule ka kevadel alustatud Q Vara ümberkujundamine aktsiaseltsiks ning alates 4. septembrist 2007 on ettevõtte ametlik ärinimi AS Q Vara.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 18.06.25, 11:26
Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
2
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
3
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
4
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
5
  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
6
Uudised
  • 30.06.25, 06:45
Ursel Velve muudab EISi toetustesüsteemi selgemaks

Viimased uudised

Uudised
  • 01.07.25, 17:02
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Uudised
  • 01.07.25, 12:22
Korterelamute renoveerimise 80-miljoniline toetusvoor avaneb septembris
Kuldar leis: “Uues voorus loobume nii-öelda nobedate näppude põhimõttest ja kõik saavad oma taotluse rahulikult esitada.”
Uudised
  • 01.07.25, 10:23
Riik pikendas Ida-Viru suurinvesteeringute tähtaega kahe aasta võrra
Uudised
  • 01.07.25, 08:30
Kodulaenuturg on elavdanud, aga iga laen on endiselt rätsepatöö
Uudised
  • 01.07.25, 06:45
4 moodust, kuidas kodu halduskulud saada alla
Lihtsad nipid, millega on väiksemad arved garanteeritud
Uudised
  • 30.06.25, 15:47
Galerii: selgusid Tartu parimad ehitised
Uudised
  • 30.06.25, 15:42
Capital Mill rajab Tapale ujulaga spordi- ja vabaajakeskuse
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Uudised
  • 30.06.25, 15:33
Tallinn kuulutas välja arhitektuurivõistluse uuele Martsa põhikooli hoonele

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Nõustamisbüroo Colliers partner Margus Tinno analüüsib büroohoonete ja ärilinnakute väljavaateid.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
Lahendused büroohoonete saatusele pakub elu ise
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Uudised
  • 25.06.25, 10:13
Konkreetne märk, et korteriturg on juba taastumisfaasis
Marienholmi I etapi avamine.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Noobel GALERII: Scandium sai Marienholmi I etapi valmis
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
20 aastat tegutsenud Maket Kinnisvara OÜ on loonud ajaga tugeva usalduse nii eraklientide kui äripartnerite vahel. Avariiteenust pakutakse klientidele ööpäevaringselt telefonil 660 1130.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele