• 01.11.07, 10:15
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Terrazzo Plaza purustab Jõhvi kinnisvarahinnarekordeid

Jõhvi turu kohale Terrazzo Plaza nimelist äri- ja eluhoonet rajama asuv Bestok Kinnisvara OÜ põrmustab kõik senised kohalikud kinnisvarahinnarekordid, küsides ligikaudu 30 000 krooni ruutmeetri kohta. Asjatundjate arvates on Jõhvis sellise hinnaga kortereid küllaltki lootusetu müüa.
Praeguse Jõhvi turu kohale 2009. aastaks valmivasse 7korruselisesse Terrazzo Plazasse tuleb kaubandus- ja büroopindade kõrvale ka 40 korterit, kirjutas Põhjarannik. Viimasel ajal Jõhvi rajatavate uute korterite ruutmeetri hinnad on jäänud enamasti alla 20 000 krooni ja selliselgi tasemel on nende müük edenenud visalt.
Bestok Kinnisvara pakub oma koduleheküljel Terrazzo Plaza korteritele septembri keskpaigast novembri keskpaigani soodushinnaga- näiteks muidu üle kahe miljoni krooni maksva 61,5 ruutmeetri suuruse korteri saaks praegu kätte pisut enam kui 1,7 miljoni krooni eest. Suurt ostuhuvi pole selline soodustus siiani tekitanud, sest 40 korterist on vaid kahe taha ilmunud märge "broneeritud".
Bestok Kinnisvara arendusjuht Rein Riisalu tõdeb, et erilist müügiedu pole siiani tõesti olnud, ent liialt vara oleks seda ka oodata. "Kui ehitustegevus lahti läheb ja inimesed näevad, et hoone kerkib, siis alustame ka agressiivsemat müügitegevust," ütles Riisalu, kelle sõnul on Jõhvi vallavalitsus ehitusloa juba väljastanud, konkurss ehitaja leidmiseks on lõppjärgus ning peagi läheb 2009. aastal valmiva hoone ehitus lahti.
Arendusjuhi hinnangul nähakse potentsiaalsete korteriostjatena inimesi, kel on kavas oma elu pikamaks ajaks Jõhviga siduda ning kel on olemas hea stabiilne sissetulek. "Oleme teinud uuringuid, mis näitavad, et selle piirkonna inimeste sissetulekud ei ole kuigi palju väiksemad teistest Eesti linnadest, kus sellise hinnatasemega kortereid müüakse," ütles ta.
Kergelt pole uute korterite müük läinud ka OÜl Artevera, kes rajas Jõhvi kesklinna maavalitsuse taha 8korruselise korterelamu. Poolteist aastat kestnud aktiivse müügiga on õnnestunud 32 korterist praeguseks ostjad leida 22-le. Ruutmeetri hind on olnud vahemikus 15 000 - 20 000 krooni. "Müük on olnud loodetust tunduvalt aeglasem," tõdeb Artevera projektijuht Illar Kaasik.
Ta hoidub Bestok Kinnisvara plaanidele hinnangut andmast, kuid märgib siiski, et 30 000 krooni tundub Jõhvi kohta liialt kõrge. "Jälgime huviga, kuidas neil läheb. Kui neil peaks müük õnnestuma, siis võidaksid sellest väga paljud, sest see tooks kaasa Jõhvi kinnisvarahindade üldise tõusu," ütles Kaasik.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 13.05.25, 16:17
Sisekujundusekspert: kui äri kasvab, peavad ka ruumid ajaga kaasas käima
Kinnisvarahindade tõustes ja ettevõtete kontorivajaduste muutudes otsitakse üha nutikamaid viise uute vajadustega kohanemiseks. Hästi läbimõeldud sisekujundus võib muuta isegi vähesed ruutmeetrid funktsionaalseks ja inspireerivaks ruumiks. Vestlesime IKEA ärikliendiosakonna juhi Kärilin Kuhlapiga, et uurida, kuidas luuakse sisekujunduslahendusi üürikorteritesse ja mitmeotstarbelistesse kontoritesse. Samuti arutasime, miks on levinud, kuid ekslik arvamus, et sisekujundus on väikese või keskmise suurusega ettevõtete jaoks liiga kallis.

Hetkel kuum

Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar on kriitiline pealinna planeeringute menetlemise võimekuse osas.
Suur lugu
  • 14.05.25, 06:30
Arendajate seas käib terade eraldamine sõkaldest
Vaata, kes on sügisel võitjad, kes kaotajad.
Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas (Foto: Luminor).
Uudised
  • 12.05.25, 06:45
Eestlaste huvi Hispaania kinnisvara vastu on jahtunud. Pildile on kerkimas uus riik
Rahapõrsas kipub aina rohkem läbi paistma.
TOP
  • 16.05.25, 06:30
Arendajate 4 kvartali käibemiljonäride TOP: lahjem supp ja kõhnumine
Vaata, kes kellele järgneb ja millisele kohale keegi sellel korral maandus - pilt on reljeefne
Meie tiimil on olemas oskused ja kogemus terviklike piirkondade arendamiseks, kinnitab Arco Vara juht Kristina Mustonen taamal laiuva kroonijuveeli taustal.
Uudised
  • 12.05.25, 10:25
Arco Vara ostis Lutheri kvartali ära - vaata, mis sinna tuleb
Kinnisvaraarendaja pumpab kroonijuveeli 200 miljonit eurot
ELUM Kinnisvara partner ja juhatuse liige Kristi Djomin on olukorra suhtes kiretult asjalik.
Uudised
  • 09.05.25, 06:45
Elukondlik üüriäri on vaid visionääridele ja vapratele
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
5 põhjust, miks ärikinnisvara omanike raha põleb
Uudised
  • 16.05.25, 10:24
5 põhjust, miks ärikinnisvara omanike raha põleb
Arendamine on pikk ja vaevarikas töö.
Uudised
  • 07.05.25, 06:30
4 eksperti: uusarendustes nõutakse enim just neid eluasemeid
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Hüpoteeklaen AS tegevjuht Toomas Paju: „Endale ehitades pööratakse rohkem tähelepanu detailidele – tehakse näiteks suuremad aknad, valitakse kallimad siseviimistlusmaterjalid või ehitatakse suurem terrass. See tähendab, et sama raha eest saab perele tõeliselt sobiva kodu.“
  • ST
Sisuturundus
  • 15.05.25, 15:18
Laenuandja: endale ehitatud kodud kipuvad olema suuremad

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele