Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Makk: Eesti eluasemeturg võib 2008. aasta märtsiks seiskuda
Newseci Baltimaade esindaja Olev Mait Makk
leiab, et Eesti eluasemeturul on võimalikud mitu stsenaariumit.
Eluaseme kinnisvaraturg kuivab kokku, tehingute mahud kukuvad lähikuudel oluliselt, märkis Makk. „On erinevaid stsenaariume. Eluasemeturg võib Eestis ja Lätis seiskuda märtsiks 2008. Teine variant on, et turu aktiveeriks suurem hinnakorrektsioon. Suhteliselt tõenäoline on, et turumahud kukuvad oluliselt. Aga kui tuleks hinnakorrektsioon, siis turg elavneb. See variant on võimalik, kui turul hakatakse ostma odavaid objekte, mida pakuvad probleemsed kinnisvaraarendajad. Sel juhul liiguks nõudlus odava kinnisvara peale. Maakleritele ja pankuritele oleks see hea uudis,” rääkis Makk konverentsil „Kinnisvara 2007”.
Maki sõnul on nende stsenaariumide puhul erandiks Leedu, kuid turg sealgi täituda 24 kuu jooksul.
Analüütik leiab, et Balti kinnisvaraturu seis on hea, kuid mitte lootusetu. „Kommertskinnisvarasektor on elujõuline, paljuski tänu pankade kontrollile. Eluasemeturg on otsimas uut tasakaalupunkti 2008. aasta I kvartalis. Korrastumine on kinnisvaraturu kiire kasvu järel normaalne protsess. Aga uue tasakaalupunkti otsimise aeg on ikka võrreldav peataolekuna,” rääkis Makk, lisades turg väljub korrastumise järel senisest tugevama ja kvaliteetsemana.
„On hea aeg hakata valmistuma uueks kasvutsükliks,” ütles ta.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Oktoobris peetakse Sossi mäel sarikapidu, sest Eesti esimene puitkonstruktsiooniga kõrghoone hakkab valmima.
Enimloetud
5
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Viimased uudised
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele