Küsi AI-ltTelli
Telli
Minu Kinnisvarauudised
  • 08.11.07, 10:52
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ehitamine hõbe, lammutamine kuld

Ehitamine hea, lammutamine parem – nõnda võiks kokku võtta soovituse lähiaja arendusturule, kirjutab Äripäeva kinnisvara valdkonna toimetaja Enn Tosso.
Viimased viis aastat on Eestis kestnud ehitusbuum. Kui viie aasta eest mõtles arendaja, et ehitame maja ja müüme maha, kaks aastat tagasi aga et müüme maja (paberi peal) maha ja siis ehitame, siis peagi võtab maad mõtteviis – ehitame maja, ootame mõne aasta, lammutame maha ja ehitame korraliku maja.
Paljud ehitusspetsialistid ei soovita osta viimastel aastatel kerkinud ebakvaliteetseid pappmaju, mis ostjate puuduse tõttu võivad lõpuks müüki jõuda pankrotivarana. Siis ostab need mõni pikaajaline investor kokku. Viie-seitsme aasta pärast moodustab ilmselt maa põhilise väärtuse, sest maa hinnad on üldiselt stabiilsemad ning krahh neid nii palju ei puuduta.
Siis on õige aeg papist majad töötlemiskeskusesse saata ning korralikud majad asemele ehitada.
Palju on räägitud sellest, mis on kvaliteetkinnisvara. Loomulikult arvab iga ehitaja-arendaja, et just tema tehtav ja müüdav on kvaliteetkinnisvara. Paraku paneb kinnisvara kvaliteediklassi paika ikkagi ostja, kes seal palju aastaid oma elust veetma peab.
Maja hind võib ka edaspidi tõusta, kui on näha, et asukoht, projekt ja ka teostus on heal tasemel. Vastasel juhul pole kukkumisest pääsu.
Autor: Haldusuudised.ee
Lisa Kinnisvarauudised Google’is eelistatud allikaks
Nii näed Google’is meie lugusid sagedamini.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 28.10.26, 14:54
Parkimise automatiseerimisel võidab see, kes teeb kliendi elu võimalikult lihtsaks
Ajal, mil tehnoloogia suudab rohkem, nõuame inimestelt endiselt liiga palju. Parkimissüsteemid on aastatega palju arenenud, aga kliendi vaatenurgast ei ole parkimine alati sama palju lihtsamaks läinud. Ikka leidub parklaid, kus tuleb sissesõidul peatuda, võtta pilet, hiljem meenutada, kuhu see sai pandud, otsida makseautomaati, sisestada sõiduki number või kontrollida, kas parkimine sai ikka õigesti alustatud ja lõpetatud. Kõik need lahendused on omal ajal tekkinud põhjusega ning paljudes kohtades on need ka täna täiesti õigustatud. Ühel hetkel tasub siiski küsida, miks peaks inimene endiselt ise tegema seda, mida tehnoloogia suudab tema eest juba usaldusväärselt ära teha.

Hetkel kuum

  • kinnisvarauudised.ee
  • 10.11.2026
Endover ostab LHV peakontori ja ehitab sinna kortereid
  • kinnisvarauudised.ee
  • 12.11.2026
Arco Vara vahetas taas juhti, seekord finantsjuhti
  • kinnisvarauudised.ee
  • 12.11.2026
Tallinna Sadam istub potentsiaali otsas ja saab arenduseks sisendit magistritööst
  • ST
  • 02.11.2026
Kristiines tuli müüki arenduspotentsiaaliga hoone, mille tuleviku otsustab uus peremees

Enimloetud

1
  • ST
Sisuturundus
  • 04.11.26, 16:34
Viru väravate kõrval on enampakkumisel haruldane kinnistu
2
  • ST
Sisuturundus
  • 28.10.26, 14:54
Parkimise automatiseerimisel võidab see, kes teeb kliendi elu võimalikult lihtsaks
3
Uudised
  • 02.11.26, 10:33
Arco Vara Kinnisvarabüroo sai uue juhi omanike seast
4
Saated
  • 11.11.26, 08:15
Egle Raadiku kallis õppetund: Amazoni miljonid viisid läbipõlemiseni, nüüd sihib ta AI-agentidega 20% kinnisvaratootlust
5
Uudised
  • 12.11.26, 13:00
Tallinna Sadam istub potentsiaali otsas ja saab arenduseks sisendit magistritööst
6
Uudised
  • 13.11.26, 11:04
Urmas Sõõrumaa kogu vara lastele laiali ei jagaks: vähem kiusatust ja konflikte

Viimased uudised

Uudised
  • 13.11.26, 13:50
Tallinna Linnaplaneerimise Amet hakkab ebaseaduslikke ehitisi satelliidipildiga tuvastama
Uudised
  • 13.11.26, 11:04
Urmas Sõõrumaa kogu vara lastele laiali ei jagaks: vähem kiusatust ja konflikte
Suur lugu
  • 13.11.26, 10:13
Eestlased ostavad vanaduspõlve veetmiseks Portugalis merevaatega üürikodusid. “Eelistavad suuri kortereid, alates kahe magamistoaga”
Uudised
  • 13.11.26, 10:11
Tahad korstnapühkijat? Oota kolm nädalat, võib-olla kauemgi
Kliendid kurdavad korstnapühkijate nappuse üle
Raamat
  • 13.11.26, 10:08
Pangajuht soovitab: paremate tingimuste nimel tasub julgelt läbi rääkida
Uudised
  • 13.11.26, 08:15
Filtritootja rajab 10 miljoniga uue tehase ja värbab 150 inimest
Capital Mill vaatab rohkem tööstuskinnisvara poole
Uudised
  • 13.11.26, 06:30
Colliers: Kesk- ja Ida-Euroopa ärikinnisvaraturg kasvab ka ilma odava rahata
Börsiuudised
  • 12.11.26, 16:37
Arco Vara vahetas taas juhti, seekord finantsjuhti

Konverentsid

Kinnisvara korrashoiu konverents 2026
Öpiku konverentsikeskus
Kinnisvara korrashoiu konverents 2026
26.11.2026
Laoseis 2027
Laoseis 2027
06.04.2027
Business Arena 2027
The Creative Hub
Business Arena 2027
21.04.2027 - 22.04.2027

Hetkel kuum

Neutra Capital ASi enamusomanik ja nõukogu liige Kenneth Karpov värvi kokku ei hoia.
Uudised
  • 09.11.26, 06:15
Siin on järgmise aasta büroopindade võitjad ja kaotajad. Aastaks 2030 on see turg kummuli
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
LHV sildiga City Plaza büroohoone hinnalipik on aruande järgi 21 miljonit eurot, Endoveri kätte peaks see liikuma järgmisel aastal.
Uudised
  • 10.11.26, 11:16
Endover ostab LHV peakontori ja ehitab sinna kortereid
Selle kompleksi avamine on planeeritud 2029. aastasse.
Uudised
  • 06.11.26, 12:23
Neutra rajab Fahlesse 45-miljonilise hotelli ja veekeskuse
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
PROACT Haldus OÜ tegevjuht Janek Hintsov teeb hoiatuse.
Uudised
  • 10.11.26, 06:30
Paljude hoonete tehnosüsteemide turvalisus tiksub nagu pomm
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
“Oleme stardijoonelt edasi liikunud, aga hoogu pole veel sisse saanud,” möönab ehitajate tulemustega tutvunud Tõnu Toompark.
Börsiuudised
  • 09.11.26, 07:15
Tõnu Toompark otsis Merko ja Nordeconi aruannetest 1 konkreetset uudist
Nordeconi investor eelistab Merkot
Arco Vara värske finantsjuht Märt Meerits.
Börsiuudised
  • 12.11.26, 16:37
Arco Vara vahetas taas juhti, seekord finantsjuhti
Elamus Kinnisvara asutaja ja kutseline kinnisvaramaakler Maia Karro on aastate jooksul saanud põhjaliku kogemustepagasi.
Uudised
  • 09.11.26, 08:45
See on minu kodu! Siiski uuri 7 olulist asja, enne kui pead maksma kallist kooliraha
Viru väravate kõrval on enampakkumisel haruldane kinnistu
  • ST
Sisuturundus
  • 04.11.26, 16:34
Viru väravate kõrval on enampakkumisel haruldane kinnistu

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2026