Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Fondijuht: finantsturud võivad varade väärtust väga valesti peegeldada
„Finantsturud võivad lühiajaliselt varade
väärtust väga valesti peegeldada, ent perspektiivis on nad siiski efektiivsed,“
kirjutas Hansa Ida-Euroopa Aktsiafondi ja Hansa Ida-Euroopa Kinnisvara
Aktsiafondi fondijuht Enn Metsar Hanza.netis kommentaariks Ida-Euroopa
aktsiaturgudele.
„Ootame, et peale seda kui kõige närvilisemad investorid on turult väljunud, jõuavad hinnad taas pikkamööda fundamentaalselt õigustatud tasemetele,“ kirjutas Metsar.
"Me pole veel näinud mingit põhjust vähendada oma portfelli ettevõtete kasumiootuseid. Ootame neilt sel aastal keskmiselt 33% kasumikasvu.
Samal ajal on portfelli aktsiate keskmine hinna ja kasumi suhe (price/earnings ratio) suhe oluliselt vähenenud ning on nüüd juba 13. Selliseid hinnatasemeid ei ole me regioonis näinud juba aastaid.
Pilt kinnisvarasektori ettevõtete osas on sarnane ning enamus arendajate turuväärtus jääb hetkel nende raamatupidamisväärtusele oluliselt alla. Meie portfelli keskmise kinnisvarasektori aktsia hind 2008. aasta raamatupidamisväärtuse kohta on 0,6, mis tähendab 40% vahet raamatupidamisväärtusega.
Oleme oma portfelli orienteerinud kiiresti kasvavatele Balkani, Ukraina ning Venemaa turgudele ning vaid 0,2% portfellist on paigutatud Baltikumi. Seega peaks olema ootuspärane, et ettevõtte turuväärtus ületaks raamatupidamisväärtust, sest investorid peaksid ootama varade väärtuse kasvu," kirjutas fondijuht.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Pikka aega tähendas kodu eelkõige asukohta, ruutmeetreid ja disaini. Täna räägime üha enam sellest, kuidas elukeskkond mõjutab meie und, energiat ja isegi seda, kui kaua elame tervena. See muutus puudutab nii arhitektuuri, kinnisvara kui ka laiemalt linnaruumi loomist ja elu, mida see toetab, arvab US Real Estate’i loovjuht Kertu Irves.
Enimloetud
1
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
2
3
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
4
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
5
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
6
Kes küll istusid žüriis?
Viimased uudised
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Arco Vara juht Rait Riim: Täna näeme selgelt, kuidas siia Stroomi ranna äärde on kujunenud omaette minilinnaosa
Kes küll istusid žüriis?
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Konverentsid
Hetkel kuum
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Siin on EfTENi Läti-Leedu ambitsioon
Siia perioodi mahuvad 6 märgilist planeeringut + kae galeriid!
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Arhitektid, parima arhitektuurse lahenduse leidmiseks korraldab arendaja arhitektuurikonkursi!
See on praegu Tallinna suurim ehitusplats
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele