Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Investor: eelistan viljakasvatusele piima tootmist
Kinnisvarasse, metsandusse ja
piimatootmisse investeerinud Alo Lillepea ütles aripaev.ee-le, et eelistaks
viljakasvatuse asemel panustada piima tootmisse.
Aripaev.ee küsis Q Vara nõukogu juhilt Alo Lillepealt täna, kas teatud vilja hinna juures tasuks endised põllumaad kinnisvaraarenduste käivitumiseni vilja täis külvata. Kui kinnistud on laenuga ostetud või laenu tagatisena panditud, võimaldaks see kinnisvaraturu madalseisu ajal möödapääsmatute püsikulude kõrval mõningast täiendavat sissetulekut.
Ühtlasi tahtis aripaev.ee teada, kas Q Vara omanikfirma SLProductions võiks näiteks järgmisel aastal investeerida teraviljakasvatusse. Firma enda andmetel on nad viimase kahe aasta jooksul koos partneritega investeerinud piimatootja Väätsa Agro ostu ligikaudu 120 miljonit krooni. Lisaks investeeriti 25 miljonit krooni tehnikasse, et parandada logistikat ja efektiivistada tootmist.
Lillepea ütles, et lähema kahe-kolme aasta jooksul on plaanis suunata veel ligikaudu 100 miljonit krooni lauda ehitusse. SLProduction on kinnisvaraarenduseks sobivate kinnistute kõrval investeerinud ka metsamaadesse.
"Q Vara on investeerinud põllumaadesse, mida konverteerida tööstusmaaks või elamuteks, umbes 60 miljonit krooni, ütles Lillepea ning lisas, "see on Terminal 11, mis asub logistiliselt ideaalses kohas."
Lillepea ütles, et Q Vara on samuti põlluna ostetud Taevasmaa arenduse praeguseks külmutanud. "See on küll hea koht. Aga seda kunagi hiljem," kommenteeris ta. Kokku on metsa ja põldu paigutatud 260 miljonit krooni. 60 miljonit on läinud nn põlluarendustele.
"Kui nüüd põllumajandusest rääkida, siis loomulikult eelistan mina viljakasvatusele piima," kommenteeris Lillepea investori dilemmat, "pikem väärtusahel ja parem käive hektari kohta on see, mis meile seal meeldib. Kui teraviljas kehval aastal konkureerida Ukraina viljahinnaga, siis kasumlikkus on madal."
Lillepea lisas, et eelmisel kümnendil oli põllumajanduse probleemiks suur saneerimis- ja investeerimisvajadus. Kolhoosides kasutatud tehnoloogilised lahendused olid umbes 6-10 korda tööjõumahukamad kui investorile meeldinuks.
"Viis kuni kümme aastat veel ja siis hakkab põllumajanduses huvitav aeg. Lisaks vabaneb (vahepeal - toim.) hulk väärt tööjõudu," valgustas Lillepea tulevikku.
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
1
4
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
6
Lisatud peatselt valmiva siselinnaku visuaalid
Viimased uudised
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Siin on 3 ründesuunda + 1 võimalus ja 1 oht
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemete arendamist piirab üks raske asjaolu
Lisatud peatselt valmiva siselinnaku visuaalid
Kinnisvaravaldkond mängib rõhuasetused ümber ja sellel saab olema pikk mõju
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele