Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ehitusturu kasv pidurdub oluliselt
Ober-Haus Kinnisvara andmetel toimus mullu
ehitusturul käibe kasvu oluline pidurdumine, mille peamiseks põhjuseks oli
vähene nõudlus.
Kui seni piiras ehitustegevust tööjõu puudus ning nõudlus ületas pakkumise, siis nüüd on nõudlus probleemiks juba ca 40 protsendil ehitusettevõtetest.
Ainult 5% ettevõtteist planeerib lähema 3 kuu jooksul kasvu. Ehitustööde hinda plaanib 3 kuu jooksul alandada ligi viiendik firmadest.
„Tõenäoliselt oleks Tallinnas reaalset nõudlust uutele korteritele äärelinnas hinnaklassis kuni 20 000 kr/m2 ja kesklinnas kuni 30 000 kr/m2,“ usub kinnisvarafirma.
Ober-Hausi hinnangul on juba praegu võimalikud väiksemate arendajate pankrotid, ebakvaliteetsete ehitiste kahjunõuded ning lisatagatiste nõuded, kuna osa kinnisvarast on ostetud minimaalse omafinantseeringuga.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Korteriühistud on erinevad: ühes veereb elu tegusa juhatuse eestvedamisel nagu hernes, teisel on kõik ligadi-logadi: remonditööd, mis ette võetakse, kipuvad venima jääma, trepikojad on räpased, majaümbruse heakord jätab soovida ja majaelanikud nurisevad. „Kui on näha, et asju kuidagi järje peale ei saada, tasub ehk kaaluda lepingu sõlmimist mõne haldusfirmaga,“ ütleb Ronald Tõnisson, korteriühistute haldusteenust pakkuva Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht.
Enimloetud
2
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
3
Lisaks paigutab arendaja 18 miljonit III tervisemajasse
4
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
5
Võlakirjad jaotati lähtuvalt 5 põhimõttest
Viimased uudised
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Konverentsid
Hetkel kuum
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Võlakirjad jaotati lähtuvalt 5 põhimõttest
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele