Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Hullud päevad kinnisvaras ja ehituses saavad läbi
Ajutu sebimise ehk hullude päevade lõpp
kinnisvara- ja selle kaasabil ka ehitusturul teeb meele heaks.
"Miinus 635 000 krooni korteri hinnast" ilutses kampaania Kadriorus ühes elamurajoonis, YIT Ehitus langetas korterite hindu kuni 36% võrra ega plaani tänavu uusi elamuid ehitama hakata. Hindu ülespoole liigutada pole põhjust teistelgi.
Pigem on tegemist kursipöördega taas turumajanduse juurde, kus hinna ütleb ja määrab turg, mitte ei püüa arendaja oksjonit korraldades kliendilt maksimaalset välja pigistada, sest pelgalt hinda määrata ei söanda. Äkki küsib liiga vähe.
Ühelt poolt mõnele ehitajale, kinnisvarabüroole ja arendajale kainestavaks betoonile prantsatuseks kujunenud pehme maandumine on kliendile ja turule üldisemalt aga teretulnud hetk.
Liigkasuvõtmine ehk raha laenamise eest ebamõistlikult kõrge intressi küsimine oli vanasti taunitav. Miks ei võiks sama olla räigelt üle makstud hinna küsimine? Nii ongi ehk peagi taas tagasi ajad, mil vannituba ei pea ise remontima, sest selleks on olemas spetsialist, kes on valmis ka sinuga suhtlema ning oma teenuseid ehk müümagi vaevuma.
Koolitusfirma Vain Partnerid koolitusjuht Urmas Purde ennustas, et ettevõtlusharude, mis kogesid viimastel aastatel kiiret tõusu ja klientide kasvu ka tugeva müügitegevuseta, ettevõtted panustavad üha rohkem müügikoolitustele. Ehk kauba kätteandjast saab taas müüja.
Seda, kui nihkes asjad olid, kirjeldab ka OÜ Addenda juhi Virve Roosimäe ennustus, et pärast turu jahtumist saab lõpuks ka tööle võetud inimesi koolitama hakata. Kuna varem oli kiire aeg, pidid töötajad ilma väljaõppeta hakkama saama.
Nii võibki ehk näha 2008. aastat sellisena, mil kliendi ja müüja suhted taas paika loksuvad.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kortermajade probleemid ei alga tavaliselt suurtest kriisidest, vaid väikestest asjadest, mis unarusse jäävad. Piisab ühest tegemata jäetud otsusest, ühest edasi lükatud hooldusest või vastamata kirjast, kui kuude ja aastate jooksul koguneb kõigest nähtamatu koorem, mille mõju tuntakse siis, kui võib olla liiga hilja.
Enimloetud
4
5
Mis on linnaruumis out ja mis on in? Mida on ühist Tasinkil, Vektoril ja Metro Mustamäe tee arendusel?
6
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Viimased uudised
Investor Kristi Saare: “Mind maksumaksjana vihastas, kui minister ütles, et maksame trahvi - minu raha eest makstakse neid mõttetuid trahve”
Ostja soov valitseb, aga arendajad peaksid ostjaid rohkem harima
Hetkel kuum
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Mis on linnaruumis out ja mis on in? Mida on ühist Tasinkil, Vektoril ja Metro Mustamäe tee arendusel?
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele