Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Inflatsiooni ohjamise programm Lätis andis kinnisvaraturule hoobi
Läti valitsuse inflatsiooni ohjamise
programmi mõju oli eriti karm elamispindade sektorile, selgub Colliersi
turuülevaatest.
Äripindade turg on paremas seisus, tekkinud on selgem struktuur ja tõusnud kvaliteet. Hinnalangus võib tabada projekte, mis olid planeeritud ja ehitatud võimalike üürnike ja investorite pikemaajalisi huve arvestamata, üldiseks hinnalanguseks praeguses turusituatsiooni äripindade turul põhjust ei ole.
Mihails Morozovs, Colliers International Baltikumi ja Valgevene partner sõnab: “Globaalne finantskriis ja valitsuse tegevus kinnisvaraturu reguleerimise osas on muutnud olukorra väga keeruliseks kõikide osapoolte jaoks – investoritele, arendajatele, pankadele ja ehitusfirmadele. Täna sõelutakse turult välja ettevõtted, mis on teinud liiga suuri investeeringuid, mis täna ei genereeri tulu ja mida ei õnnestu ka lähiajal realiseerida.
Tugevad arendajad, kellel on selged laienemisstrateegiad ja tugevad projektid, kasvavad veelgi tugevamaks. On oodata huvi suurenemist juhtivate rahvusvaheliste arendusfirmade poolt, eriti kaubandus- ja tööstusvallas. Selline turuolukord loob parema võimaluse ettevõtetele, kes on orienteeritud keskmisele kasumile ja pikematele perspektiividele.
Läti majandus tegi 2007. aastal läbi tormilise, kuid balansseerimata arengu. Inflatsioon kasvas ja kasvab senini väga kiiresti, oodata on SKP vähenemist. Seadusandlus, pankade laenupoliitika, ressursside (energia, tõõjõud) kättesaadavus ja nende hind, maailmamajanduses toimuvad protsessid – kõik see on vaieldamatult avaldanud tugevat mõju Läti kinnisvaraturule.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tallinna Kesklinna lähim suur lao- ja tootmispindade piirkond Liiva Keskus kasvab uue kaasaegse lao- ja kontorihoone võrra. 21. mail peeti Liivametsa 5 kinnistule rajatava ligi 3000-ruutmeetrise stock-office tüüpi ärihoone sarikapidu. Tegemist on pikalt ette valmistatud projektiga, mille eesmärk on kujundada Liiva Keskusele esinduslik sissepääs ning pakkuda paindlikke ruumilahendusi ettevõtetele, kes hindavad head asukohta ja kvaliteetset ärikeskkonda.
Enimloetud
2
Pealinnas on pakkumises 2 aasta jagu uusi kortereid. Kuidas lugeda uusarenduste laoseisu? Mis on siin potentsiaal?
5
Viimased uudised
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Konverentsid
Hetkel kuum
Mida tuleb arendajal teha teisiti?
Pealinnas on pakkumises 2 aasta jagu uusi kortereid. Kuidas lugeda uusarenduste laoseisu? Mis on siin potentsiaal?
Tallinna ja Harjumaa uusarenduste laojääk on umbes 3000 eluaset, ent turg toimib
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele